PREISREDUKTION: 2-Zimmer mit Loggia mit Fitness und Sauna im Haus ***** ab sofort zur Miete!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1220 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Nutzfläche:63 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:887 EUR

Betriebskosten:127 EUR

Heizung/Warmwasser:59 EUR

Andere Kosten:17 EUR


GESAMT: 1 090 EUR

Kaution:3.270,00 € EUR

Provision/Courtage:2.793,96 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett
Stein

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:Ja

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2015

Heizungsart:Fernwärme
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):21

HWB-Klasse:A+

fGEE:---

fGEE-Klasse:A+

LAGE UNO-City / IAEA / UNHCR / UNIDO / VIC - Vienna International Centre / U1 - Kaisermühlen / Donaupark / Donauinsel / Alte Donau / Strabag / Ares-Tower / Tech-Gate / DC
SONSTIGES

Vermietet wird hier ab sofort eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! 

Die Wohnung liegt in einer modernen Anlage mit Lift, Fitness und Sauna, Concierge und vielen weiteren Extras!

Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerte Loggia mit ca. 10 m2 Fläche, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist. Sie wirkt dadurch sehr hell und ist auch gut geschnitten. Eine massive Sicherheitstür und die Alarmanlage sorgen für Ihre Sicherheit. Zudem ist die Wohnung mit einem Video-Interfon (Video-Gegensprechanlage) ausgestattet.

Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung (elektrisch betrieben), Badewanne, Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Mittels Raumthermostat können Sie die Heizung optimal steuern.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, wie etwa die brandneue Markenküche, Fußbodenheizung in den Bädern, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Belüftungssystem, Alarmanlage, Video-Interfon, Sicherheitstür, etc.

Die Möbel die auf die Fotos zu sehen sind werden nicht mitvermietet (gehört dem jetzigen Mieter). Die Küche ist voll ausgestattet und das Bad word mit einer Waschmaschine vermietet. 

 

Das Haus ist sehr gut gedämmt, die Fenster dreifach verglast.

Ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum steht natürlich zur Verfügung.

Im Haus steht Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung (in den Betriebskosten inkludiert).

Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage, die selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot ab.

Garagenstellplätze (optional / separat) anmietbar (ca. 115 Eur);

 

Ausstattungsmerkmale:

Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Belüftungssystem, Loggia mit Beleuchtung und Bewässerung !

 

Lage: 

Das Austria Center Vienna liegt ca.100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben); die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt.

Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER /  DC Tower / U1 - Kaisermühlen

 

Konditionen:

Miete: € 886,86 (ohne Verrechnung der USt.)

Betriebskosten: € 115,69 + 10 % USt.,

Heizung: € 35,23 + 20% USt.,

Warmwasser: € 15,27 + 10 % USt.,

Kaltwasser - Abwasser: € 15,27 + 10 % USt.

 

Bruttogesamtmiete (warm) inkl. Betriebskosten, Kalt- und Warmwasser, Heizung, Fitness, Sauna und Steuern: € 1.090,- monatlich.

Kaution: 3.270 EUR  / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Ein Auto-Garagenabstellplatz kann separat angemietet werden für ca. 115,-- EUR pro Monat.

Die auf das Bestandsobjekt entfallenden Kosten wie z.B. Strom-, Telefon-, Internet, Rundfunk- und Telekabelgebühren trägt der MIETER.

 

Vermietet wird auf 4 Jahren. Eine Verlängerung ist möglich;

Kaution: 3 Monatsmieten; Provision: 2BMM + 20 % MwSt.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:887 EUR

Betriebskosten:127 EUR

Heizung/Warmwasser:59 EUR

Andere Kosten:17 EUR


GESAMT: 1 090 EUR

Kaution:3.270,00 € EUR

Provision/Courtage:2.793,96 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett
Stein

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:Ja

Schwimmbad:---

Baujahr:2015

Heizungsart:Fernwärme
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):21

HWB-Klasse:A+

fGEE:---

fGEE-Klasse:A+

UNO-City / IAEA / UNHCR / UNIDO / VIC - Vienna International Centre / U1 - Kaisermühlen / Donaupark / Donauinsel / Alte Donau / Strabag / Ares-Tower / Tech-Gate / DC

Vermietet wird hier ab sofort eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! 

Die Wohnung liegt in einer modernen Anlage mit Lift, Fitness und Sauna, Concierge und vielen weiteren Extras!

Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerte Loggia mit ca. 10 m2 Fläche, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist. Sie wirkt dadurch sehr hell und ist auch gut geschnitten. Eine massive Sicherheitstür und die Alarmanlage sorgen für Ihre Sicherheit. Zudem ist die Wohnung mit einem Video-Interfon (Video-Gegensprechanlage) ausgestattet.

Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung (elektrisch betrieben), Badewanne, Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Mittels Raumthermostat können Sie die Heizung optimal steuern.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, wie etwa die brandneue Markenküche, Fußbodenheizung in den Bädern, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Belüftungssystem, Alarmanlage, Video-Interfon, Sicherheitstür, etc.

Die Möbel die auf die Fotos zu sehen sind werden nicht mitvermietet (gehört dem jetzigen Mieter). Die Küche ist voll ausgestattet und das Bad word mit einer Waschmaschine vermietet. 

 

Das Haus ist sehr gut gedämmt, die Fenster dreifach verglast.

Ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum steht natürlich zur Verfügung.

Im Haus steht Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung (in den Betriebskosten inkludiert).

Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage, die selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot ab.

Garagenstellplätze (optional / separat) anmietbar (ca. 115 Eur);

 

Ausstattungsmerkmale:

Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Belüftungssystem, Loggia mit Beleuchtung und Bewässerung !

 

Lage: 

Das Austria Center Vienna liegt ca.100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben); die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt.

Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER /  DC Tower / U1 - Kaisermühlen

 

Konditionen:

Miete: € 886,86 (ohne Verrechnung der USt.)

Betriebskosten: € 115,69 + 10 % USt.,

Heizung: € 35,23 + 20% USt.,

Warmwasser: € 15,27 + 10 % USt.,

Kaltwasser - Abwasser: € 15,27 + 10 % USt.

 

Bruttogesamtmiete (warm) inkl. Betriebskosten, Kalt- und Warmwasser, Heizung, Fitness, Sauna und Steuern: € 1.090,- monatlich.

Kaution: 3.270 EUR  / Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Ein Auto-Garagenabstellplatz kann separat angemietet werden für ca. 115,-- EUR pro Monat.

Die auf das Bestandsobjekt entfallenden Kosten wie z.B. Strom-, Telefon-, Internet, Rundfunk- und Telekabelgebühren trägt der MIETER.

 

Vermietet wird auf 4 Jahren. Eine Verlängerung ist möglich;

Kaution: 3 Monatsmieten; Provision: 2BMM + 20 % MwSt.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage wird in Kürze gesendet!

Für Deine erfolgreiche Suche:
  • Nenne uns Deine Wünsche - erhalte passende Mietangebote
  • Angebote von Vermietern noch vor der Veröffentlichung

Die Chance zur Traumwohnung – nur 3 Minuten Aufwand:

Meine Kontaktdaten

Ich verwende bereits prop.ID: ANMELDEN

oder

Ich stimme den AGBs zu.
Zurück
_e('Please enter mandatory fields.', 'miet'); Bitte verpflichtende Angaben (*) ausfüllen.
Du hast diese Mail bereits zuvor verwendet. Bitte melde Dich zuerst mit Deiner eMail & Passwort an. ANMELDEN
Besichtigungstermin
Derzeit freie Besichtigungstermine. Bitte wähle einen Termin aus, oder wähle "Ohne Termin weitermachen":

Loading....
Bitte Zeit auswählen, oder “Ohne Termin” klicken

Nachricht senden

Ich hätte gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.
Bitte um Kontaktaufnahme.
Vielen Dank.
Weiter
Anfrage erfolgreich versendet!
Weiter zur SUCHE-Seite