2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:3400 Klosterneuburg

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:58.16 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:435 EUR

Betriebskosten:194 EUR

Andere Kosten:36 EUR


GESAMT: 665 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:---

Befeuerung:Elektro

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die optimale Verkehrsanbindung, der Bahnhof Klosterneuburg liegt in unmittelbarer Nähe.  Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Der großzügige, ruhig gelegene Garten kann allgemein genutzt werden. 

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem Objekt, mit unserer 3D-Visualisierung!

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER IMMOBILIE!

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

ÖFFENTLICHE VERKEHRS-ANBINDUNG:

die Wohnung ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • Klosterneuburg Weidling Bahnhof
    • S40


NAHVERSORGUNG:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Billa
  • SPAR
  • Cafe´s
  • OBI
  • Merkur
  • Frisör
  • Spielplatz

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Jetzt unverbindliches Erstgespräch anfordern: fin@novius.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:435 EUR

Betriebskosten:194 EUR

Andere Kosten:36 EUR


GESAMT: 665 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:---

Befeuerung:Elektro

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Zur Vermietung gelangt eine im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die optimale Verkehrsanbindung, der Bahnhof Klosterneuburg liegt in unmittelbarer Nähe.  Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Der großzügige, ruhig gelegene Garten kann allgemein genutzt werden. 

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  • Vorraum 
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette 
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  • Schlafzimmer

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  • Klosterneuburg Weidling Bahnhof
    • S40


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  • Cafe´s
  • OBI
  • Merkur
  • Frisör
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Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

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Straßenbahn <4.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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