3 Zimmer – Wohnung mit hofseitiger Loggia nahe dem Prater / Am Tabor !

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1020 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:93 m2

Nutzfläche:96 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:4

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:1 250 EUR

Betriebskosten:167 EUR

Andere Kosten:52 EUR


GESAMT: 1 469 EUR

Kaution:5.000,00 € EUR

Provision/Courtage:3.476,35 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1986

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):45.82

HWB-Klasse:B

fGEE:3.57

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1020 Wien - Praterstern / Nordwestbahnhof
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 96 m2 inkl. Loggia!

 

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs.

Es erwartet Sie ein Flachbildfernseher, UPC / Magenta - TV-Internet-Anschluss, Waschmaschine, Trockner, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Geschirr.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Wiener Prater / Praterstern und auch in der Nähe zum Augarten (Naherholungsgebiet).

 

Raumaufteilung:

zentral begehbar

großes Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer mit halb-offener Küche

zwei separate Schlafzimmer

Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne

separates WC

Abstellraum

großes Vorzimmer

Loggia

 

Lage und Anbindung:

Die Innere Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Naherholungsgebiet: Prater-Allee, Augarten, Donauinsel, alte Donau; Viele Schulen, Kindergärten, Wirtschaftsuniversität, Gymnasien in direkter Nähe; Institutionen, wie bspw. die UNO City, oder Fimen wie die Strabag AG oder Raiffeisen Bank sind leicht über die U1 zu erreichen. Die Firmen wie: Huawei, Bank Austria, Mol etc. sind fussläufig oder mit dem Rad auch sehr schnell und leicht zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 250 EUR

Betriebskosten:167 EUR

Andere Kosten:52 EUR


GESAMT: 1 469 EUR

Kaution:5.000,00 € EUR

Provision/Courtage:3.476,35 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1986

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):45.82

HWB-Klasse:B

fGEE:3.57

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1020 Wien - Praterstern / Nordwestbahnhof

Zur Vermietung gelangt hier eine teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 96 m2 inkl. Loggia!

 

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs.

Es erwartet Sie ein Flachbildfernseher, UPC / Magenta - TV-Internet-Anschluss, Waschmaschine, Trockner, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Geschirr.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Wiener Prater / Praterstern und auch in der Nähe zum Augarten (Naherholungsgebiet).

 

Raumaufteilung:

zentral begehbar

großes Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer mit halb-offener Küche

zwei separate Schlafzimmer

Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne

separates WC

Abstellraum

großes Vorzimmer

Loggia

 

Lage und Anbindung:

Die Innere Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Naherholungsgebiet: Prater-Allee, Augarten, Donauinsel, alte Donau; Viele Schulen, Kindergärten, Wirtschaftsuniversität, Gymnasien in direkter Nähe; Institutionen, wie bspw. die UNO City, oder Fimen wie die Strabag AG oder Raiffeisen Bank sind leicht über die U1 zu erreichen. Die Firmen wie: Huawei, Bank Austria, Mol etc. sind fussläufig oder mit dem Rad auch sehr schnell und leicht zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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