61m2 Vollmöbliert mit Terrasse und Garten, Kagraner Platz (U1

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1220 Wien

Verfügbar ab:01.02.2021

Wohnfläche:61 m2

Nutzfläche:21 m2

Gesamtfläche:82 m2

Badezimmer:---

Toiletten:---

Befristung: 2-5 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:---

Terrasse:---

Loggia:---

Kosten

Mietzins:0 EUR


GESAMT: ---

Kaution:4000 EUR

Provision/Courtage:provisionsfrei

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Parkett

Möbliert:Ja

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Haustiere OK:Ja

Parken: Garage

ÖffisU1, 25, 26, 24A, 31A

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:---

Heizungsart:---

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):---

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

BESCHREIBUNG

Es handelt sich um eine moderne vollmöblierte Wohnung mit Terrasse und Garten in einer ruhigen Seitengasse und perfekter Verkehrsanbindung. Die U1 Station Kagraner Platz ist in ca. 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar. In weiteren 10-12 Minuten mit der U-Bahn ist man im Stadtzentrum. Viele weitere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

2 Zimmer 60.6 m2 Wohnung mit ca. 7.8 m2 Terrasse und ca 12.7 m2 Eigengarten

Schöne großzügige Küche (DAN) mit Siemens Markengeräte (Backrohr, Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler) und integriertem Essplatz.

Wohnzimmer komplett möbliert mit Couch und 3.6m Wohnwand und einem Vitrinenschrank

Möbliertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Verglasung

Schlafzimmer mit Bett (ohne Matratze), Nachtkasterl und Bücherregal sowie Schrankraum (inkl. Raum- und Schrankbeleuchtung).

Vorzimmer möbliert

Abstellraum mit Regalsystem.

Komplette Beleuchtung vorhanden.

Alle Fenster und Terrassentüren (Holz-Alu) mit Plissee Fliegengitter und Rollo ausgestattet.

Kellerabteil vorhanden

Gemeinschaftsraum/Partyraum, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus vorhanden.

LAGE Ruhige Seitengasse und 200 Meter Fußweg zu U1 Kagraner Platz Komplette Infrastruktur und wirklich alles was man benötigt in wenigen Schritten erreichbar - Einkaufszentrum K1 - Einkauf (Hofer, Spar, Billa, Lidl, Bipa, DM, Exotic Supermarket MTC, ...) - Essen (Napoleo, Cafe Falk, Fantastica,..) - Bäckerei (Nöbauer, Ströck,...) - Post, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Kirche, Tanzschule, Fitnesscenter, Copyshop, Trafik, Friseur, Hotel Donaustadt Kagran
SONSTIGES
Die Wohnung wurde von mir seit Fertigstellung im Sommer 2014 bis Jänner 2021 selbst bewohnt, ist sehr gepflegt und in einem Super-Zustand! Aus logistischen Gründen bitte ich um eine Erst-Kontaktaufnahme per Nachricht/Email! Danach gerne auch telefonisch. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Russisch, Französisch, und ein wenig Italienisch :-)

Mietzins:0 EUR


GESAMT: ---

Kaution:4000 EUR

Provision/Courtage:provisionsfrei

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Parkett

Möbliert:Ja

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Haustiere OK:Ja

Parken: Garage

ÖffisU1, 25, 26, 24A, 31A

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:---

Heizungsart:---

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):---

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Es handelt sich um eine moderne vollmöblierte Wohnung mit Terrasse und Garten in einer ruhigen Seitengasse und perfekter Verkehrsanbindung. Die U1 Station Kagraner Platz ist in ca. 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar. In weiteren 10-12 Minuten mit der U-Bahn ist man im Stadtzentrum. Viele weitere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

2 Zimmer 60.6 m2 Wohnung mit ca. 7.8 m2 Terrasse und ca 12.7 m2 Eigengarten

Schöne großzügige Küche (DAN) mit Siemens Markengeräte (Backrohr, Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler) und integriertem Essplatz.

Wohnzimmer komplett möbliert mit Couch und 3.6m Wohnwand und einem Vitrinenschrank

Möbliertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Verglasung

Schlafzimmer mit Bett (ohne Matratze), Nachtkasterl und Bücherregal sowie Schrankraum (inkl. Raum- und Schrankbeleuchtung).

Vorzimmer möbliert

Abstellraum mit Regalsystem.

Komplette Beleuchtung vorhanden.

Alle Fenster und Terrassentüren (Holz-Alu) mit Plissee Fliegengitter und Rollo ausgestattet.

Kellerabteil vorhanden

Gemeinschaftsraum/Partyraum, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus vorhanden.

Ruhige Seitengasse und 200 Meter Fußweg zu U1 Kagraner Platz Komplette Infrastruktur und wirklich alles was man benötigt in wenigen Schritten erreichbar - Einkaufszentrum K1 - Einkauf (Hofer, Spar, Billa, Lidl, Bipa, DM, Exotic Supermarket MTC, ...) - Essen (Napoleo, Cafe Falk, Fantastica,..) - Bäckerei (Nöbauer, Ströck,...) - Post, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Kirche, Tanzschule, Fitnesscenter, Copyshop, Trafik, Friseur, Hotel Donaustadt Kagran

Die Wohnung wurde von mir seit Fertigstellung im Sommer 2014 bis Jänner 2021 selbst bewohnt, ist sehr gepflegt und in einem Super-Zustand! Aus logistischen Gründen bitte ich um eine Erst-Kontaktaufnahme per Nachricht/Email! Danach gerne auch telefonisch. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Russisch, Französisch, und ein wenig Italienisch :-)

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