Ab Sofort… 3 Zimmer-Wohnung nahe U4 – Pilgramgasse / Margaretengürtel

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1060 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:86 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:654 EUR

Betriebskosten:295 EUR


GESAMT: 949 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:---

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):34

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1060 Wien / Pilgramgasse / Margaretengürtel / Mollardgasse
SONSTIGES

3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten ab sofort.

 

Die Hausanlage befindet sich nahe der U4 - Pilgramgasse und Margaretengürtel / Gumpendorfer Straße ums Eck!

 

Raumaufteilung

Wohnzimmer 

2 Schlafzimmer 

Separater Küche mit neuwertigen Herd. Kühlschrank muss der Mieter selbst besorgen. 

Badezimmer mit Badewanne (Heizkörper wurden neu ersetzt)

Separates WC

Großräumiges Kellerabteil

 

Die Wohnung ist  allgemein in einem guten Zustand

 

Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse/garten und kann mitbenutzt werden.

Sehr ruhige Gegend, City Nähe: Gumpendorfer Straße / Mariahilferstraße / Naschmarkt

 

Allgemein:

Sehr Gute Verkehrsverbindung 

Einkaufsmöglichkeit (Mariahilferstraße) (Naschmarkt)

 

Lage: 

Das Haus liegt zwischen Pilgramgasse U4 und Margaretengürtel U4

Die U-Bahn (U4 ) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

In 10 Gehminuten erreichen sie den Karlsplatz.  

 

Kosten:
Die Gesamtmiete (kalt) inkl. BK, Steuern und Abgaben beträgt:  949,00 monatlich. 

Kaution: 3.000 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  4 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at   

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:654 EUR

Betriebskosten:295 EUR


GESAMT: 949 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:---

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):34

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1060 Wien / Pilgramgasse / Margaretengürtel / Mollardgasse

3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten ab sofort.

 

Die Hausanlage befindet sich nahe der U4 - Pilgramgasse und Margaretengürtel / Gumpendorfer Straße ums Eck!

 

Raumaufteilung

Wohnzimmer 

2 Schlafzimmer 

Separater Küche mit neuwertigen Herd. Kühlschrank muss der Mieter selbst besorgen. 

Badezimmer mit Badewanne (Heizkörper wurden neu ersetzt)

Separates WC

Großräumiges Kellerabteil

 

Die Wohnung ist  allgemein in einem guten Zustand

 

Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse/garten und kann mitbenutzt werden.

Sehr ruhige Gegend, City Nähe: Gumpendorfer Straße / Mariahilferstraße / Naschmarkt

 

Allgemein:

Sehr Gute Verkehrsverbindung 

Einkaufsmöglichkeit (Mariahilferstraße) (Naschmarkt)

 

Lage: 

Das Haus liegt zwischen Pilgramgasse U4 und Margaretengürtel U4

Die U-Bahn (U4 ) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

In 10 Gehminuten erreichen sie den Karlsplatz.  

 

Kosten:
Die Gesamtmiete (kalt) inkl. BK, Steuern und Abgaben beträgt:  949,00 monatlich. 

Kaution: 3.000 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  4 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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