BUSINESS-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE MARIAHILFER STRASSE – HOCHWERTIG AUSGESTATTET

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1060 Wien

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:65 m2

Nutzfläche:71 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 3 Jahr(e)

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:1 287 EUR

Betriebskosten:113 EUR


GESAMT: 1 400 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:---

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:Ja

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):87.36

HWB-Klasse:C

fGEE:1.73

fGEE-Klasse:C

SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine erstklassig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Verkehrsanbindung. 

Alle Schlafzimmer sind hofseitig und sehr ruhig gelegen. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage von DAIKIN und ein TV-Gerät inkl. Stereoanlage und Blue Ray von SAMSUNG eingebaut. Vom herrlich eingerichteten Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4m2 große Loggia. Auch für die Loggia wurden ein Tisch und 2 Stühle vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die vollwertig ausgestattete Küche bietet auch einen Abstellraum. Exklusiv gehört zur Wohnung ein ca. 4m2 großes Kellerabteil dazu.

Die hochwertig eingerichtete Wohnung ist ideal für Business-Leute oder Pärchen.

Auf Wunsch kann das zweite Schlafzimmer durch den Eigentümer geleert werden um so Platz für ein Arbeitszimmer zu schaffen. Die Möglichkeit für die Anmeldung von Highspeed- bzw. Glasfaser-Internet ist gegeben.

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG!

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum mit Waschmaschine
  • Loggia


HIGHLIGHTS:

  • voll möblierte Wohnung
  • Sicherheits-Eingangstür
  • erstklassig ausgestattetes Badezimmer
  • hochwertige Einbauküche inkl. Geräten und Utensilien
  • großzügige Fensterflächen
  • Klimaanlage
  • wunderbare Loggia inkl. Tisch und 2 Stühlen
  • beide Schlafzimmer in Ruhelage
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Garagenplätze extra in der Nähe mietbar

 

NAHVERSORGUNG:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


LAGE:

Die Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße in Mariahilf und vom Westbahnhof entfernt.
Zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRS-ANBINDUNG:

Die Wohnung ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden:

  • Straßenbahn
    • 18 | 6 | 60 | 52 | 5  | 9 | 49
  • U-Bahn
    • U6 | U3 | 60
  • Schnellbahn
    • S50
  • Bus
    • 1187 | 360
  • Zug
    • Bahnhof City Wien West

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch unter: fin@novius.at oder unter +436609263124.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 287 EUR

Betriebskosten:113 EUR


GESAMT: 1 400 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:---

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:Ja

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):87.36

HWB-Klasse:C

fGEE:1.73

fGEE-Klasse:C

Zur Vermietung gelangt eine erstklassig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Verkehrsanbindung. 

Alle Schlafzimmer sind hofseitig und sehr ruhig gelegen. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage von DAIKIN und ein TV-Gerät inkl. Stereoanlage und Blue Ray von SAMSUNG eingebaut. Vom herrlich eingerichteten Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4m2 große Loggia. Auch für die Loggia wurden ein Tisch und 2 Stühle vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die vollwertig ausgestattete Küche bietet auch einen Abstellraum. Exklusiv gehört zur Wohnung ein ca. 4m2 großes Kellerabteil dazu.

Die hochwertig eingerichtete Wohnung ist ideal für Business-Leute oder Pärchen.

Auf Wunsch kann das zweite Schlafzimmer durch den Eigentümer geleert werden um so Platz für ein Arbeitszimmer zu schaffen. Die Möglichkeit für die Anmeldung von Highspeed- bzw. Glasfaser-Internet ist gegeben.

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RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum mit Waschmaschine
  • Loggia


HIGHLIGHTS:

  • voll möblierte Wohnung
  • Sicherheits-Eingangstür
  • erstklassig ausgestattetes Badezimmer
  • hochwertige Einbauküche inkl. Geräten und Utensilien
  • großzügige Fensterflächen
  • Klimaanlage
  • wunderbare Loggia inkl. Tisch und 2 Stühlen
  • beide Schlafzimmer in Ruhelage
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Garagenplätze extra in der Nähe mietbar

 

NAHVERSORGUNG:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


LAGE:

Die Wohnung befindet sich nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße in Mariahilf und vom Westbahnhof entfernt.
Zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRS-ANBINDUNG:

Die Wohnung ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden:

  • Straßenbahn
    • 18 | 6 | 60 | 52 | 5  | 9 | 49
  • U-Bahn
    • U6 | U3 | 60
  • Schnellbahn
    • S50
  • Bus
    • 1187 | 360
  • Zug
    • Bahnhof City Wien West

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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