Living next to Graben? 4 room with large free space and comfort!

  • Wohnung Typ
  • 4Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1010 Wien

Verfügbar ab:sofort

Nutzfläche:128 m2

Gesamtfläche:148 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 7 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:2

Loggia:0

Kosten

Mietzins:0 EUR


GESAMT: 0 EUR

Kaution:0 EUR

Provision/Courtage:6.180,84 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE Stadtzentrum / City of Vienna / Graben
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen direkt am Graben.

Die Wohnung ist modern und und liegt sehr zentral.

 

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist zentral begehbar

Vorzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit 15 m2

Drei Schlafzimmer

Eine weitere Terrasse mit ca. 5m²

Die Küche liegt im unteren Bereich im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen.

Abstellraum

separates WC

Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. 

 

Video Tour

 

Lage und Anbindung

1010 Wien / Garben / Julius Meinl /  Cartier

Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten beim Stephansphansplatz.

Einkaufen können Sie auf der Kärtnerstraße, die bekannteste Einkaufsstraße Österreichs!

Die U-Bahn ist sozusagen vor der Tür (U1 / U3)

 

Konditionen:

Monatsmiete: 2.832,89 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)

Kaution: 8.500,-- EUR

Provision: 6.180,84  EUR inkl. 20 % MwSt.

Vermietet wird auf 7 Jahren. Gerne wird danach verlängert;

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung und Strom wird auf den Mieter umgemeldet;

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at   

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:0 EUR


GESAMT: 0 EUR

Kaution:0 EUR

Provision/Courtage:6.180,84 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Stadtzentrum / City of Vienna / Graben

Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen direkt am Graben.

Die Wohnung ist modern und und liegt sehr zentral.

 

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist zentral begehbar

Vorzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit 15 m2

Drei Schlafzimmer

Eine weitere Terrasse mit ca. 5m²

Die Küche liegt im unteren Bereich im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen.

Abstellraum

separates WC

Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. 

 

Video Tour

 

Lage und Anbindung

1010 Wien / Garben / Julius Meinl /  Cartier

Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten beim Stephansphansplatz.

Einkaufen können Sie auf der Kärtnerstraße, die bekannteste Einkaufsstraße Österreichs!

Die U-Bahn ist sozusagen vor der Tür (U1 / U3)

 

Konditionen:

Monatsmiete: 2.832,89 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)

Kaution: 8.500,-- EUR

Provision: 6.180,84  EUR inkl. 20 % MwSt.

Vermietet wird auf 7 Jahren. Gerne wird danach verlängert;

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung und Strom wird auf den Mieter umgemeldet;

 

Kontakt:

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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