1. Monat Mietfrei | 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe » Top Infrastruktur «

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1170 Wien

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:61.9 m2

Nutzfläche:61.9 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 3 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:636 EUR

Betriebskosten:137 EUR


GESAMT: 773 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:---

Möbliert:Nein

Küche: ---

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1965

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):138.11

HWB-Klasse:D

fGEE:3.13

fGEE-Klasse:E

SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine charmante fußbodenbeheizte 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Gebäude direkt neben dem renommierten Café "Vox Libri", der berühmten "Engelmann Eislaufbahn" (welche im Sommer zu Mini-Fußballplätzen umfunktioniert wird) und einem großen Interspar. 
Nur wenige Gehminuten ist die U6 Station Alserstrasse und das Einkaufszentrum Elterleinplatz entfernt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und ist ab sofort für 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) zu mieten.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum/Küche
  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • großes Badezimmer mit Fenster, begehbare Dusche mit Bodenablauf, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 

 

HIGHLIGHTS:

  • U-Bahn-Nähe
  • Hohe Räume
  • Fußbodenheizung
  • Vollwertige Küche mit Kücheninsel (inkl. Kühlschrank)
  • Geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • Sichtschutzfolien an den Fenstern & Einbruchschutz vor den Fenstern
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Café, Interspar, Bank/Bankomat, Post, Friseur, Jörgerbad, Engelmann Eislaufplatz, Interspar, Elternleinplatz, Tankstelle, KFZ-Werkstätte, etc.)

 

Nahversorgung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahn 43, 9
  • U6 Alserstraße

Fußläufig erreichbar:

  • Einkaufszentrum Hernals (Elterleinplatz)
  • Supermärkte (Interspar direkt daneben)
  • Apotheke
  • Banken
  • BP Tankstelle
  • Jörgerbad
  • AKH
  • Volksschule
  • Engelmann Eiskunstbahn und Soccerplatz
  • Cafe VOX Libri

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch unter: fin@novius.at oder unter +436609263124.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:636 EUR

Betriebskosten:137 EUR


GESAMT: 773 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:---

Möbliert:Nein

Küche: ---

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1965

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):138.11

HWB-Klasse:D

fGEE:3.13

fGEE-Klasse:E

Zur Vermietung gelangt eine charmante fußbodenbeheizte 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Gebäude direkt neben dem renommierten Café "Vox Libri", der berühmten "Engelmann Eislaufbahn" (welche im Sommer zu Mini-Fußballplätzen umfunktioniert wird) und einem großen Interspar. 
Nur wenige Gehminuten ist die U6 Station Alserstrasse und das Einkaufszentrum Elterleinplatz entfernt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und ist ab sofort für 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) zu mieten.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum/Küche
  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • großes Badezimmer mit Fenster, begehbare Dusche mit Bodenablauf, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 

 

HIGHLIGHTS:

  • U-Bahn-Nähe
  • Hohe Räume
  • Fußbodenheizung
  • Vollwertige Küche mit Kücheninsel (inkl. Kühlschrank)
  • Geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • Sichtschutzfolien an den Fenstern & Einbruchschutz vor den Fenstern
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Café, Interspar, Bank/Bankomat, Post, Friseur, Jörgerbad, Engelmann Eislaufplatz, Interspar, Elternleinplatz, Tankstelle, KFZ-Werkstätte, etc.)

 

Nahversorgung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahn 43, 9
  • U6 Alserstraße

Fußläufig erreichbar:

  • Einkaufszentrum Hernals (Elterleinplatz)
  • Supermärkte (Interspar direkt daneben)
  • Apotheke
  • Banken
  • BP Tankstelle
  • Jörgerbad
  • AKH
  • Volksschule
  • Engelmann Eiskunstbahn und Soccerplatz
  • Cafe VOX Libri

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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