Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer mit Fußbodenheizung: nahe Schönbrunn ab sofort zur Miete!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1120 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:49 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:644 EUR

Betriebskosten:96 EUR

Heizung/Warmwasser:23 EUR

Andere Kosten:29 EUR


GESAMT: 792 EUR

Kaution:2.400,00 € EUR

Provision/Courtage:1.677,94 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Fußbodenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1120 Wien - Meidling / Tivoligasse
SONSTIGES

2 Zimmer-Wohnung nahe dem Schloss Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße!

 

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und ist sehr modern: Erstbezug nach Sanierung

Fußbodenheizung

Neue Küche inkl. Geräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Herd mit Backofen und Ceranplatte

Neue Türen 

Neue Verkabelung

 

Raumaufteilung

Vorraum

Wohnküche

Schlafzimmer 

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

 

Allgemein:

Sehr gute Verkehrsvanbindung U4

Einkaufsmöglichkeiten im U4-Center,

Meidlinger Hauptsraße (Fußgängerzone)

 

Lage: 

Das Haus liegt zwischen Schönbrunn U4 und Meidling Hauptstraße U4

Die U-Bahn (U4 ) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

 

Video...

 

Kosten:
Die Gesamtmiete  inkl. BK, Heizung, Steuern und Abgaben beträgt: 792,20 mntl. 

Kaution: 2.400 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  4 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.  

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Valeriya Shumanova unter der Handy-Nummer: +43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email:

valeriya@pr-immobilien.at  gerne zur Verfügung.

 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:644 EUR

Betriebskosten:96 EUR

Heizung/Warmwasser:23 EUR

Andere Kosten:29 EUR


GESAMT: 792 EUR

Kaution:2.400,00 € EUR

Provision/Courtage:1.677,94 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Fußbodenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1120 Wien - Meidling / Tivoligasse

2 Zimmer-Wohnung nahe dem Schloss Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße!

 

Die Wohnung wurde komplett neu saniert und ist sehr modern: Erstbezug nach Sanierung

Fußbodenheizung

Neue Küche inkl. Geräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Herd mit Backofen und Ceranplatte

Neue Türen 

Neue Verkabelung

 

Raumaufteilung

Vorraum

Wohnküche

Schlafzimmer 

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

 

Allgemein:

Sehr gute Verkehrsvanbindung U4

Einkaufsmöglichkeiten im U4-Center,

Meidlinger Hauptsraße (Fußgängerzone)

 

Lage: 

Das Haus liegt zwischen Schönbrunn U4 und Meidling Hauptstraße U4

Die U-Bahn (U4 ) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß.

 

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Kosten:
Die Gesamtmiete  inkl. BK, Heizung, Steuern und Abgaben beträgt: 792,20 mntl. 

Kaution: 2.400 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  4 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.  

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Valeriya Shumanova unter der Handy-Nummer: +43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email:

valeriya@pr-immobilien.at  gerne zur Verfügung.

 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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