Exklusive Grünlage Gersthof – Traumhafte Wohnung
- Wohnung Typ
- 2Zimmer
-
Miete pro Monat
Adresse:1180 Wien
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:50 m2
Badezimmer:1
Toiletten:1
Befristung: 3 Jahr(e)
Stock:1
Balkon:---
Terrasse:---
Loggia:1
Mietzins:719 EUR
Betriebskosten:171 EUR
GESAMT: 890 EUR
Kaution:5 BMM EUR
Provision/Courtage:provisionsfrei
Anmerkungen:---
Barrierefrei:Nein
Aufzug:Ja
Boden:Parkett
Möbliert:Nein
Küche:
Einbauküche
Kabel-/ SAT-TV:Ja
Klimaanlage:---
Haustiere OK:Ja
Parken:
Garage
Öffis10A, 40, 41, 9, S45
Garten:Ja
Dachboden-Abteil:---
Kellerabteil:Ja
Fahrradraum:Ja
Waschküche:Ja
Sauna:---
Schwimmbad:---
Baujahr:---
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
HWB (kWh/m²a):62
HWB-Klasse:C
fGEE:---
fGEE-Klasse:Wird nachgereicht
Diese sehr schöne, neu renovierte und qualitativ hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur in einem modernen Neubauhaus in einer wenig befahrenen Seitengasse, unmittelbar in der Nähe des Gersthofer Platzls. Sie liegt im 1. Liftstock und bietet auf 50 m² folgende Räume:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer (gartenseitig, 2 Wände als Loggia- Glasfront gestaltet), Küche (Kühl-/Gefrier-Kombi neu, Ceranfeld und Backrohr neu), Schlafzimmer (gartenseitig), Schrankraum, möbliertes Bad mit Wannenbad und eigener Waschmaschine, separates WC möbliert, Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Kabel-/Internetanschluss: im Wohnzimmer, Waschmaschinenanschluss: im Bad vorhanden. Heizung: Gaszentralheizung. Gemeinschaftsgarten und Waschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) im Keller zur Mitbenützung.
Die Wohnung ist teilmöbliert: sehr hochwertige, maßgefertigte Badezimmer- und WC-Ausstattung, Waschmaschine) sowie voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld etc.).
Mietzins:719 EUR
Betriebskosten:171 EUR
GESAMT: 890 EUR
Kaution:5 BMM EUR
Provision/Courtage:provisionsfrei
Anmerkungen:---
Barrierefrei:Nein
Aufzug:Ja
Boden:Parkett
Möbliert:Nein
Küche:
Einbauküche
Kabel-/ SAT-TV:Ja
Klimaanlage:---
Haustiere OK:Ja
Parken:
Garage
Öffis10A, 40, 41, 9, S45
Garten:Ja
Dachboden-Abteil:---
Kellerabteil:Ja
Fahrradraum:Ja
Waschküche:Ja
Sauna:---
Schwimmbad:---
Baujahr:---
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
HWB (kWh/m²a):62
HWB-Klasse:C
fGEE:---
fGEE-Klasse:Wird nachgereicht
Diese sehr schöne, neu renovierte und qualitativ hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur in einem modernen Neubauhaus in einer wenig befahrenen Seitengasse, unmittelbar in der Nähe des Gersthofer Platzls. Sie liegt im 1. Liftstock und bietet auf 50 m² folgende Räume:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer (gartenseitig, 2 Wände als Loggia- Glasfront gestaltet), Küche (Kühl-/Gefrier-Kombi neu, Ceranfeld und Backrohr neu), Schlafzimmer (gartenseitig), Schrankraum, möbliertes Bad mit Wannenbad und eigener Waschmaschine, separates WC möbliert, Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Kabel-/Internetanschluss: im Wohnzimmer, Waschmaschinenanschluss: im Bad vorhanden. Heizung: Gaszentralheizung. Gemeinschaftsgarten und Waschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) im Keller zur Mitbenützung.
Die Wohnung ist teilmöbliert: sehr hochwertige, maßgefertigte Badezimmer- und WC-Ausstattung, Waschmaschine) sowie voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld etc.).
Lage: Grünruhelage, wenig befahrene Seitengasse in unmittelbarer Nähe des Gersthofer Platzls. Parkanlagen (zB Türkenschanzpark) und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 10A, Straßenbahn: 40, 41, 9, S-Bahn S45 – in 15 Minuten sind Sie im 1. Bezirk!
Neubau Energieausweis: vorhanden. Heizwärmebedarf 62 kWh/m²/Jahr. Betriebskosten 171,03 EUR inklusive Heizkosten und Warmwasser-Aconto (in Höhe von 33,68 EUR brutto monatlich). Die Wohnung wird befristet (3 Jahre) vergeben, Verlängerung möglich.