Frisch Sanierte 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannovermarkt / Wallensteinplatz ab sofort!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1200 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:54 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:3

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:653 EUR

Betriebskosten:153 EUR

Andere Kosten:39 EUR


GESAMT: 846 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.844,98 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Kunststoff
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1966

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):65.3

HWB-Klasse:C

fGEE:1.7

fGEE-Klasse:C

LAGE Wallensteinplatz / 1200 Wien / Friedensbrücke / Brigittaplatz
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine frisch sanierte 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannover Markt / Wallensteinplatz !

 

Die Wohnung befindet sich im 4en Liftstock.

Die Wohnfläche beträgt 54 m2.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

 

Räumlichkeiten:

separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum

 

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminat verlegt. Am Gang, WC, Bad und Küche ist sauber verfliest.

 

Lage und Anbindung:

Die Lage ist sehr gut: in nur zwei Minuten sind sie beim Wallensteinplatz (Straßenbahn-Linie 5 und 33).

Genauso schnell erreichen Sie die Linien 2 und 33.

Der Hannovermarkt bietet viel Kulinarikum und Gaumenfreude. 

Die U4- Friedensbrücke ist in nur ein - zwei Haltestellen zu erreichen, genauso die U6 - Jägerstraße.

Der Augarten (Park) mit viel Freizeit- und Kulturangeboten liegt Ihnen zu Füssen und ist auch binnen wenigen Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe´s, Restaurants, Imbiss, kleinere Boutiquen und Läden, Apotheke, Trafik, Bäcker, Ärzte, Markt, etc. alles in unmittelbarere Nähe!

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 845,61 (Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Steuern und Abgaben).

Heizung und Warmwasser (Gas) und Strom kommen separat hinzu. TV & Internet je nach Bedarf sind auch selbst zu bestellen. Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter!

Mietdauer: 4 Jahre; Verlängerung möglich; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: EUR 2.600,- // Provision: EUR 1.844,98

 

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie hier: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:653 EUR

Betriebskosten:153 EUR

Andere Kosten:39 EUR


GESAMT: 846 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.844,98 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Kunststoff
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1966

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):65.3

HWB-Klasse:C

fGEE:1.7

fGEE-Klasse:C

Wallensteinplatz / 1200 Wien / Friedensbrücke / Brigittaplatz

Zur Vermietung gelangt hier eine frisch sanierte 2 Zimmer mit separater Küche nahe Hannover Markt / Wallensteinplatz !

 

Die Wohnung befindet sich im 4en Liftstock.

Die Wohnfläche beträgt 54 m2.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

 

Räumlichkeiten:

separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum

 

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminat verlegt. Am Gang, WC, Bad und Küche ist sauber verfliest.

 

Lage und Anbindung:

Die Lage ist sehr gut: in nur zwei Minuten sind sie beim Wallensteinplatz (Straßenbahn-Linie 5 und 33).

Genauso schnell erreichen Sie die Linien 2 und 33.

Der Hannovermarkt bietet viel Kulinarikum und Gaumenfreude. 

Die U4- Friedensbrücke ist in nur ein - zwei Haltestellen zu erreichen, genauso die U6 - Jägerstraße.

Der Augarten (Park) mit viel Freizeit- und Kulturangeboten liegt Ihnen zu Füssen und ist auch binnen wenigen Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe´s, Restaurants, Imbiss, kleinere Boutiquen und Läden, Apotheke, Trafik, Bäcker, Ärzte, Markt, etc. alles in unmittelbarere Nähe!

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 845,61 (Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Steuern und Abgaben).

Heizung und Warmwasser (Gas) und Strom kommen separat hinzu. TV & Internet je nach Bedarf sind auch selbst zu bestellen. Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter!

Mietdauer: 4 Jahre; Verlängerung möglich; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: EUR 2.600,- // Provision: EUR 1.844,98

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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