Im Herzen Sieverings – Grünruhelage – 3. Liftstock – 2 Zimmer – Loggia – beste Infrastruktur

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1190 Wien

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:62 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:869 EUR

Betriebskosten:117 EUR

Andere Kosten:9 EUR


GESAMT: 995 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):87.3

HWB-Klasse:C

fGEE:1.39

fGEE-Klasse:C

SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Top Lage von Sievering!

Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines 2019 generalsanierten Hauses. Vom zentralen Vorzimmer erreichen Sie den Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das WC. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine neue Einbauküche sowie eine Loggia mit Ausblick in einen ruhigen grünen Bereich in der Nähe des Hotels Kaiser Franz Joseph lassen
die Abende gemütlich und ruhig im Grünen ausklingen.

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:869 EUR

Betriebskosten:117 EUR

Andere Kosten:9 EUR


GESAMT: 995 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):87.3

HWB-Klasse:C

fGEE:1.39

fGEE-Klasse:C

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Top Lage von Sievering!

Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines 2019 generalsanierten Hauses. Vom zentralen Vorzimmer erreichen Sie den Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das WC. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine neue Einbauküche sowie eine Loggia mit Ausblick in einen ruhigen grünen Bereich in der Nähe des Hotels Kaiser Franz Joseph lassen
die Abende gemütlich und ruhig im Grünen ausklingen.

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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