Karlskirche: 42m² Wohnung mit Balkon und Dachterrasse!

  • Wohnung Typ
  • 1Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1040 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:42 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:3

Balkon:1

Terrasse:1

Loggia:0

Kosten

Mietzins:693 EUR

Betriebskosten:95 EUR

Heizung/Warmwasser:52 EUR

Andere Kosten:21 EUR


GESAMT: 861 EUR

Kaution:2.800,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1998

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):46

HWB-Klasse:C

fGEE:---

fGEE-Klasse:C

LAGE Karlsplatz / Zentrum / 1010 Wien / Französische Bptschaft / Australische Botschaft / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper
SONSTIGES

Vermietet wird ab sofort ein Studio mit 42 m2 Wohnnutzfläche und einer wunderschönen Gemeinschaftsdachterrasse von ca. 20 m2

 

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung

Im Bad ist zusätzlich ein Hängeheizkörper installiert.

 

Raumaufteilung: 

Wohnküche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Garderobe, Balkon

Ein Kellerabteil mit ca. 4m² wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Garage Optional

 

Allgemein:

Das Haus liegt nahe der Karlskirche, trotzdem eine sehr ruhige Gegend, gute Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Verkehrsanbindung (U1, U2, U4).

 

Lage: 

Die Lage könnte nicht besser sein - Mitten im Zentrum. Alles ist schnell erreichbar.

Die U-Bahn (U4, U2 oder die U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe.

 

Konditionen:
Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: 861,14

Kaution:  € 2.800,00; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  5 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:693 EUR

Betriebskosten:95 EUR

Heizung/Warmwasser:52 EUR

Andere Kosten:21 EUR


GESAMT: 861 EUR

Kaution:2.800,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1998

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):46

HWB-Klasse:C

fGEE:---

fGEE-Klasse:C

Karlsplatz / Zentrum / 1010 Wien / Französische Bptschaft / Australische Botschaft / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper

Vermietet wird ab sofort ein Studio mit 42 m2 Wohnnutzfläche und einer wunderschönen Gemeinschaftsdachterrasse von ca. 20 m2

 

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung

Im Bad ist zusätzlich ein Hängeheizkörper installiert.

 

Raumaufteilung: 

Wohnküche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Garderobe, Balkon

Ein Kellerabteil mit ca. 4m² wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Garage Optional

 

Allgemein:

Das Haus liegt nahe der Karlskirche, trotzdem eine sehr ruhige Gegend, gute Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Verkehrsanbindung (U1, U2, U4).

 

Lage: 

Die Lage könnte nicht besser sein - Mitten im Zentrum. Alles ist schnell erreichbar.

Die U-Bahn (U4, U2 oder die U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe.

 

Konditionen:
Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: 861,14

Kaution:  € 2.800,00; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  5 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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