Karlsplatz.. Ruhige 2 Zimmer Wohnung direkt bei der Karlskirche / Stadtzentrum mit Video Übersicht…

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1040 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:71 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:1 018 EUR

Betriebskosten:162 EUR

Heizung/Warmwasser:89 EUR

Andere Kosten:32 EUR


GESAMT: 1 300 EUR

Kaution:4.400,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1998

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):46

HWB-Klasse:C

fGEE:---

fGEE-Klasse:C

LAGE Karlsplatz / Zentrum / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper
SONSTIGES

Wohnen am Karlsplatz..

 

2 Zimmerwohnung mit 71 m2 Wohnnutzfläche mit Wunderschöne Gemeinschaftsterrasse von ca. 20 m2

 

Ab Sofort..

Frisch ausgemalt..

Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Im Bad ist zusätzlich ein Hängeheizkörper installiert..

 

Raumaufteilung: 

Großzügiges  Wohnküche mit alle Geräte 

Schlafzimmer 

Abstellraum 

Badezimmer mit Badewanne 

Separates WC

 

Kellerabteilung (ca. 4m²)

Garage Optional

 

Allgemein:

Das Haus liegt direkt hinter Karlskirche

Sehr ruhiger Gegend

Intelligente Nachbarschaft 

Tolle Einkaufsmöglichkeiten (Kärntnerstraße)

Gute Verkehrsverbindung 

 

Lage: 

Die Lage könnte nicht besser sein - Mitten im Zentrum. Alles ist schnell erreichbar.

Die U-Bahn (U4 oder U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe. 

 

Videotour: Wohnung bei der Karlskirche

Alternativ: https://files.justimmo.at/Cweivgzi30.mp4

VIDEO RUNDGANG

 

 

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: 1.299,81

Kaution: 4.400 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  5 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666  also by Email: murat@pr-immobilien.at   

More objects you can find on: www.pr-immobilien.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 018 EUR

Betriebskosten:162 EUR

Heizung/Warmwasser:89 EUR

Andere Kosten:32 EUR


GESAMT: 1 300 EUR

Kaution:4.400,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:Ja

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1998

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):46

HWB-Klasse:C

fGEE:---

fGEE-Klasse:C

Karlsplatz / Zentrum / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper

Wohnen am Karlsplatz..

 

2 Zimmerwohnung mit 71 m2 Wohnnutzfläche mit Wunderschöne Gemeinschaftsterrasse von ca. 20 m2

 

Ab Sofort..

Frisch ausgemalt..

Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Im Bad ist zusätzlich ein Hängeheizkörper installiert..

 

Raumaufteilung: 

Großzügiges  Wohnküche mit alle Geräte 

Schlafzimmer 

Abstellraum 

Badezimmer mit Badewanne 

Separates WC

 

Kellerabteilung (ca. 4m²)

Garage Optional

 

Allgemein:

Das Haus liegt direkt hinter Karlskirche

Sehr ruhiger Gegend

Intelligente Nachbarschaft 

Tolle Einkaufsmöglichkeiten (Kärntnerstraße)

Gute Verkehrsverbindung 

 

Lage: 

Die Lage könnte nicht besser sein - Mitten im Zentrum. Alles ist schnell erreichbar.

Die U-Bahn (U4 oder U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe. 

 

Videotour: Wohnung bei der Karlskirche

Alternativ: https://files.justimmo.at/Cweivgzi30.mp4

VIDEO RUNDGANG

 

 

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: 1.299,81

Kaution: 4.400 EUR; Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Vermietung auf  5 Jahren. Gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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