Liechtensteinstraße: 4 Zimmer mit separater Küche + Wintergarten & Gemeinschaftsterrasse!

  • Wohnung Typ
  • 4Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1090 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Nutzfläche:135 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:1 634 EUR

Betriebskosten:207 EUR


GESAMT: 1 841 EUR

Kaution:5.500,00 € EUR

Provision/Courtage:4.016,59 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett
Stein

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE Liechtensteinpark / US Embassy / Swedish Embassy
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine großräumige gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Gemeinschaftshofterrasse!

 

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 135 m²  + Gemeinschaftshofbereich mit Terrasse! 

Der eigene Wintergarten befindet sich hofseitig und schaut in den Hofgarten/Terrasse.

Insgesamt gibt es 4 Zimmer, eine separate Küche, ein separates WC, ein Bad mit Wanne und einem extra WC, einen Wintergarten.

Die Wohnung liegt im Hochparterre.

 

Lage und Anbindung: 

Liechtensteinpark // Porzellangasse // Französische Schule (Elysse)

Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Fußläufig erreichen Sie sehr schnell Bus Station und in 1 min U2 Schottentor:

Es gibt genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. 

 

Konditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben: EUR 1.840,94 (monatlich).

Strom und Gas kommen je nach Verbrauch separat hinzu.

Kaution: 5.500,-- EUR

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Valeriya Shumanova: +43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email: valeriya@pr-immobilien.at

 

For further questions and apoinments please contact mrs. Valeriya Shumanova by Email: valeriya@pr-immobilien.at 

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 634 EUR

Betriebskosten:207 EUR


GESAMT: 1 841 EUR

Kaution:5.500,00 € EUR

Provision/Courtage:4.016,59 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett
Stein

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Liechtensteinpark / US Embassy / Swedish Embassy

Zur Vermietung gelangt hier eine großräumige gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Gemeinschaftshofterrasse!

 

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 135 m²  + Gemeinschaftshofbereich mit Terrasse! 

Der eigene Wintergarten befindet sich hofseitig und schaut in den Hofgarten/Terrasse.

Insgesamt gibt es 4 Zimmer, eine separate Küche, ein separates WC, ein Bad mit Wanne und einem extra WC, einen Wintergarten.

Die Wohnung liegt im Hochparterre.

 

Lage und Anbindung: 

Liechtensteinpark // Porzellangasse // Französische Schule (Elysse)

Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Fußläufig erreichen Sie sehr schnell Bus Station und in 1 min U2 Schottentor:

Es gibt genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. 

 

Konditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben: EUR 1.840,94 (monatlich).

Strom und Gas kommen je nach Verbrauch separat hinzu.

Kaution: 5.500,-- EUR

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Valeriya Shumanova: +43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email: valeriya@pr-immobilien.at

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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