Nähe Fichtnergasse / Wenzgasse: 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1130 Wien

Verfügbar ab:01.05.2020

Wohnfläche:38.78 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:2

Balkon:1

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:682 EUR

Betriebskosten:80 EUR

Heizung/Warmwasser:42 EUR


GESAMT: 805 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1.750,03 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Garage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):48

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:B

LAGE U4 - Unter St.Veit / Schönbrunn / Lainzer Tierpark
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort auf 5 Jahren zur Hauptmiete!

Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.

Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.. Die Küche ist separat in einer Nische und ist möbiliert. 

Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. 

Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.  Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; 

 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. 

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift.

Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten.

 

Konditionen: 

Miete (netto): 620,- EUR

Betriebskosten (Netto): 73,- EUR

Warmwasser (netto): 10,89 EUR

Heizkosten (netto): 25,29 EUR

Umsatzsteuer: 75,45 EUR

 

Kaution: 3 BMM // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Befristung: 5 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte per E-mail: office@pr-immobilien.at  

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:682 EUR

Betriebskosten:80 EUR

Heizung/Warmwasser:42 EUR


GESAMT: 805 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:1.750,03 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Garage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):48

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:B

U4 - Unter St.Veit / Schönbrunn / Lainzer Tierpark

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort auf 5 Jahren zur Hauptmiete!

Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.

Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.. Die Küche ist separat in einer Nische und ist möbiliert. 

Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. 

Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.  Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; 

 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. 

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift.

Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten.

 

Konditionen: 

Miete (netto): 620,- EUR

Betriebskosten (Netto): 73,- EUR

Warmwasser (netto): 10,89 EUR

Heizkosten (netto): 25,29 EUR

Umsatzsteuer: 75,45 EUR

 

Kaution: 3 BMM // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Befristung: 5 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte per E-mail: office@pr-immobilien.at  

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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