Pauschale All-inklusive Vermietung ab sofort: komplett möblierte 4 ZIMMER mit zwei Balkonen und Fernblick: VR-Rundgang möglich!

  • Wohnung Typ
  • 5Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1210 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:105 m2

Gesamtfläche:130 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 3 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:2

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:1 990 EUR


GESAMT: 1 990 EUR

Kaution:6.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.388,00 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Freiplatz

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2015

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):29

HWB-Klasse:B

fGEE:0.51

fGEE-Klasse:B

LAGE 1210 Wien - LEOPOLDAU / CITY GATE / Aderklaaer Straße / Seyringer Straße / Sandauergasse
SONSTIGES

Vermietet wird ab sofort eine 4 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 105 m2 Wohnfläche plus 25 m2 Freifläche: 2 x Balkone!

Genießen Sie den Ausblick und den Komfort dieser NEUBAUWOHNUNG mit direkter Anbindung an die U1 - Aderklaaerstraße!

Die Wohnung ist top ausgestattet und hat eine perfekter Anbindung an die Stadt (U1 - Aderklaaer Straße / City Gate / Shopping Center).

 

Hier gelangen Sie zur VR-Besichtigung: VR:Rundgang: 4 Zimmer - komplett möbliert : all inklusive

Alternativ können Sie auch den folgenden Link in die Adresszeile einfügen: https://360.eostrixvision.com/tour/pr-immo7

 

Es erwarten Sie vier sehr praktisch aufgeteilte Zimmer (ein großer Wohnsaloon + 3 separat begehbare Schlafzimmer), zwei Balkone, ein Bad mit Wanne, separates WC, Eingangsbereich / Vorzimmer. Die Wohnung ist modern und neuwertig und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Abstelltraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette, einen Vorraum mit Garderobe, Gegensprechanlage und Sicherheitstür. Vom Wohnzimmer aus sind alle drei Schlafzimmer vom Gangbereich separat begehbar.Vom anderen Vorzimmer (Eingangsbereich) sind auch alle Nebenräume: WC, Bad separat begehbar.  Die Balkone sind nordöstlich und südöstlich ausgerichtet.

 

Ausstattung:  

Fernseher, Receiver, Modem, Couch, Couchtisch, Esstisch, Sesseln, Barhocker, Schränke, Betten, Garderobe, Waschmaschine, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Rauchmelder, 3-fach Verglasung der Fenster, Vorhänge, 2 x Balkone, Kellerabteil. 

Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit einer offenen Wohnküche mit Sitzgelegenheit ausgestattet.

Die Küche beinhaltet folgende Geräte: Herd, Ceranplatte, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Teekocher, Utensilien, etc.  

Der Wohnraum ist rießig und bietet zwei Ausgänge zum Balkon.

Die drei Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und haben auch einen eigenen Zugang zum Balkon.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett verlegt. Die Sanitärräume sind sauber verfliest.

Anschlüsse: Internet, TV, SAT, Telefon.

 

Extras im Haus: 

Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Indoor-Kinderspielplatz, drei Gemeinschaftsterrassen, sowie ein gemeinsamer Hof mit Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellbereichen, Kinderspielplätzen, etc. steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Die jüngeren Bewohner können ihre Zeit in einem eigenen Spielbereich im Haus verbringen. Kellerabteile und ein Hochgeschwindigkeitslift befinden sich im Haus. Kinderspielplatz im Haus und in der Hausanlage (outdoor und indoor). Tagsüber gratis parken in der Hauseigenen Garage (3 Stunden). Darüberhinaus gibt es noch eine öffentliche Garage neben der U-Bahn mit vielen freien Parkplätzen zur zusätzlichen Anmietung. Shoppen können Sie auch im Haus (City Gate) ohne nass zu werden.

 

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Spielplätze, sehr gute Infrastruktur und viele internationale Firmen in der Umgebung (BMW, etc.).

Sandauergasse; Julius Ficker-Str., Aderklaaer Str.; Seyringer Straße,

U-Bahn-Station Adeklaaer Straße U1 - Verbindung zum Stadtzentrum - Stephansplatz etc.

Ein Einkaufszentrum befindet sich im selben Haus mit 45 Geschäftslokalen, U-Bahn vor der Tür, Büros, Kindergarten, Grüne Anlagen, Spielplätze...

Busse: 25 A und 27 A, Einkaufszentrum im Haus; 4 U- Bahn-Stationen zur Alten Donau. nur 2 U-Bahn-Stationen zu Gerasdorf.

Auto: Exit „Rautenweg“ der S2 nur 2 Kilometer entfernt.

 

Konditionen: 

Miete inkl. BK, Möbelmiete, Fernwärme (Heizung und Warmwasser), Strom, Versicherung, TV und Internet, sowie der Nutzung der Gemeinschaftsräume in der Anlage und Lift, sowie Steuern und Abgaben sind bereits in der Miete von: 1.990,-- EUR inkludiert.

Kaution: 6.000,-- EUR // Provision: 1 BMM + 20 % MwSt. 

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 130 m2.

Einziehen können Sie ab sofort auf 3 Jahren.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 990 EUR


GESAMT: 1 990 EUR

Kaution:6.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.388,00 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Freiplatz

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:2015

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):29

HWB-Klasse:B

fGEE:0.51

fGEE-Klasse:B

1210 Wien - LEOPOLDAU / CITY GATE / Aderklaaer Straße / Seyringer Straße / Sandauergasse

Vermietet wird ab sofort eine 4 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 105 m2 Wohnfläche plus 25 m2 Freifläche: 2 x Balkone!

Genießen Sie den Ausblick und den Komfort dieser NEUBAUWOHNUNG mit direkter Anbindung an die U1 - Aderklaaerstraße!

Die Wohnung ist top ausgestattet und hat eine perfekter Anbindung an die Stadt (U1 - Aderklaaer Straße / City Gate / Shopping Center).

 

Hier gelangen Sie zur VR-Besichtigung: VR:Rundgang: 4 Zimmer - komplett möbliert : all inklusive

Alternativ können Sie auch den folgenden Link in die Adresszeile einfügen: https://360.eostrixvision.com/tour/pr-immo7

 

Es erwarten Sie vier sehr praktisch aufgeteilte Zimmer (ein großer Wohnsaloon + 3 separat begehbare Schlafzimmer), zwei Balkone, ein Bad mit Wanne, separates WC, Eingangsbereich / Vorzimmer. Die Wohnung ist modern und neuwertig und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Abstelltraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette, einen Vorraum mit Garderobe, Gegensprechanlage und Sicherheitstür. Vom Wohnzimmer aus sind alle drei Schlafzimmer vom Gangbereich separat begehbar.Vom anderen Vorzimmer (Eingangsbereich) sind auch alle Nebenräume: WC, Bad separat begehbar.  Die Balkone sind nordöstlich und südöstlich ausgerichtet.

 

Ausstattung:  

Fernseher, Receiver, Modem, Couch, Couchtisch, Esstisch, Sesseln, Barhocker, Schränke, Betten, Garderobe, Waschmaschine, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Rauchmelder, 3-fach Verglasung der Fenster, Vorhänge, 2 x Balkone, Kellerabteil. 

Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit einer offenen Wohnküche mit Sitzgelegenheit ausgestattet.

Die Küche beinhaltet folgende Geräte: Herd, Ceranplatte, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Teekocher, Utensilien, etc.  

Der Wohnraum ist rießig und bietet zwei Ausgänge zum Balkon.

Die drei Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und haben auch einen eigenen Zugang zum Balkon.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett verlegt. Die Sanitärräume sind sauber verfliest.

Anschlüsse: Internet, TV, SAT, Telefon.

 

Extras im Haus: 

Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Indoor-Kinderspielplatz, drei Gemeinschaftsterrassen, sowie ein gemeinsamer Hof mit Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellbereichen, Kinderspielplätzen, etc. steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Die jüngeren Bewohner können ihre Zeit in einem eigenen Spielbereich im Haus verbringen. Kellerabteile und ein Hochgeschwindigkeitslift befinden sich im Haus. Kinderspielplatz im Haus und in der Hausanlage (outdoor und indoor). Tagsüber gratis parken in der Hauseigenen Garage (3 Stunden). Darüberhinaus gibt es noch eine öffentliche Garage neben der U-Bahn mit vielen freien Parkplätzen zur zusätzlichen Anmietung. Shoppen können Sie auch im Haus (City Gate) ohne nass zu werden.

 

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Spielplätze, sehr gute Infrastruktur und viele internationale Firmen in der Umgebung (BMW, etc.).

Sandauergasse; Julius Ficker-Str., Aderklaaer Str.; Seyringer Straße,

U-Bahn-Station Adeklaaer Straße U1 - Verbindung zum Stadtzentrum - Stephansplatz etc.

Ein Einkaufszentrum befindet sich im selben Haus mit 45 Geschäftslokalen, U-Bahn vor der Tür, Büros, Kindergarten, Grüne Anlagen, Spielplätze...

Busse: 25 A und 27 A, Einkaufszentrum im Haus; 4 U- Bahn-Stationen zur Alten Donau. nur 2 U-Bahn-Stationen zu Gerasdorf.

Auto: Exit „Rautenweg“ der S2 nur 2 Kilometer entfernt.

 

Konditionen: 

Miete inkl. BK, Möbelmiete, Fernwärme (Heizung und Warmwasser), Strom, Versicherung, TV und Internet, sowie der Nutzung der Gemeinschaftsräume in der Anlage und Lift, sowie Steuern und Abgaben sind bereits in der Miete von: 1.990,-- EUR inkludiert.

Kaution: 6.000,-- EUR // Provision: 1 BMM + 20 % MwSt. 

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 130 m2.

Einziehen können Sie ab sofort auf 3 Jahren.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage wird in Kürze gesendet!

Für Deine erfolgreiche Suche:
  • Nenne uns Deine Wünsche - erhalte passende Mietangebote
  • Angebote von Vermietern noch vor der Veröffentlichung

Die Chance zur Traumwohnung – nur 3 Minuten Aufwand:

Meine Kontaktdaten

Ich verwende bereits prop.ID: ANMELDEN

oder

Ich stimme den AGBs zu.
Zurück
_e('Please enter mandatory fields.', 'miet'); Bitte verpflichtende Angaben (*) ausfüllen.
Du hast diese Mail bereits zuvor verwendet. Bitte melde Dich zuerst mit Deiner eMail & Passwort an. ANMELDEN
Besichtigungstermin
Derzeit freie Besichtigungstermine. Bitte wähle einen Termin aus, oder wähle "Ohne Termin weitermachen":

Loading....
Bitte Zeit auswählen, oder “Ohne Termin” klicken

Nachricht senden

Ich hätte gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.
Bitte um Kontaktaufnahme.
Vielen Dank.
Weiter
Anfrage erfolgreich versendet!
Weiter zur SUCHE-Seite