RUHIGE 3 ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT LOGGIA

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1050 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:72.66 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 5 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:935 EUR

Betriebskosten:159 EUR

Andere Kosten:66 EUR


GESAMT: 1 160 EUR

Kaution:2 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Fußbodenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):93.6

HWB-Klasse:C

fGEE:2.26

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnungen ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: in unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A. Weiters ist die U-Bahnlinie U4, Station Pilgramgasse, sowie zukünftig die U-Bahnlinie U2 fußläufig erreichbar. Optimale Lage zu den Verkehrsknoten Matzleinsdorferplatz und Hauptbahnhof Wien. Das Schloss Belvedere als Park und Sehenswürdigkeit, der Schweizergarten und das Arsenal mit seinen Museen und Ausstellungsmöglichkeiten, sowie der Botanische Garten sorgen für Naherholung vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelba- rer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés gelegen rundum den angrenzenden Bacherplatz und im Schloßquadrat, sowie Ärzte, und Schulen runden das Angebot der direkten Nachbarschaft ab. Der Naschmarkt und die Innere Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine moderne fußbodenbeheizte Dachgeschosswohnung mit Loggia und exklusivem DG-Lift.

Diese etwa 73 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und wird vorerst für 5 Jahre vermietet.

HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER DACHGESCHOSSWOHNUNG

Raumaufteilung / Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
  • Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette 
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 

 

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • platzsparende Schiebetüren in der gesamten Wohnung
  • Exklusiver DG-Lift
  • Loggia

 

Nahversorgung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A
  • U4 Pilgramgasse

 

Fußläufig erreichbar:

  • Supermärkte
  • Apotheke
  • Volksschule
  • Gymnasium und Realgymnasium
  • Kindergarten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

 

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Jetzt unverbindliches Erstgespräch anfordern: fin@novius.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:935 EUR

Betriebskosten:159 EUR

Andere Kosten:66 EUR


GESAMT: 1 160 EUR

Kaution:2 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Ja

Boden:Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:---

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Fußbodenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):93.6

HWB-Klasse:C

fGEE:2.26

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnungen ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: in unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A. Weiters ist die U-Bahnlinie U4, Station Pilgramgasse, sowie zukünftig die U-Bahnlinie U2 fußläufig erreichbar. Optimale Lage zu den Verkehrsknoten Matzleinsdorferplatz und Hauptbahnhof Wien. Das Schloss Belvedere als Park und Sehenswürdigkeit, der Schweizergarten und das Arsenal mit seinen Museen und Ausstellungsmöglichkeiten, sowie der Botanische Garten sorgen für Naherholung vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelba- rer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés gelegen rundum den angrenzenden Bacherplatz und im Schloßquadrat, sowie Ärzte, und Schulen runden das Angebot der direkten Nachbarschaft ab. Der Naschmarkt und die Innere Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Vermietung gelangt eine moderne fußbodenbeheizte Dachgeschosswohnung mit Loggia und exklusivem DG-Lift.

Diese etwa 73 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und wird vorerst für 5 Jahre vermietet.

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Raumaufteilung / Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
  • Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette 
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 

 

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • platzsparende Schiebetüren in der gesamten Wohnung
  • Exklusiver DG-Lift
  • Loggia

 

Nahversorgung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A
  • U4 Pilgramgasse

 

Fußläufig erreichbar:

  • Supermärkte
  • Apotheke
  • Volksschule
  • Gymnasium und Realgymnasium
  • Kindergarten

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"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

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Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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