SAUNA UND FITNESS IM HAUS: DER PRATER UMS ECK! moderne 2 Zimmer mit Loggia!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1020 Wien

Verfügbar ab:01.03.2021

Wohnfläche:44 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:1

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:815 EUR

Betriebskosten:140 EUR

Andere Kosten:14 EUR


GESAMT: 970 EUR

Kaution:3.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.270,26 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:Ja

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2010

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):35

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:B

LAGE 1020 Wien / Walcherstraße / Bank Austria Zentrum / Vorgartenstraße
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte Neubauwohnung mit 2 Zimmern, Loggia, sowie der Nutzung der Gemeinschaftsräumlichkeiten!

Das Mietobjekt befindet sich unweit vom Praterstern / Vorgartenstraße im neu entstandenen Viertel des ehemaligen Geländes vom Nordwestbahnhof (A1 / Bank Austria Zentrum), daher sehr sicher und eine der modernsten Wohnanlagen.

Die Wohnung ist zur Zeit bis Ende Februar vermietet. Gerne können wir einen Termin nach Rücksprache mit dem Mieter anbieten.

 

Ausstattungsmerkmale:

Höchste Sicherheit mit Zutrittsberechtigung; Zentralschlüssel; Chip zum Öffnen von Türen; Kameraüberwachung; Sicherheitsdienst; Polizeistation ums Eck

Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche und allen elektrischen Geräten, Parkettböden in den Zimmern, sowie Fliesen im Bad und WC ausgestattet.

Internet, Kabelfernsehen, Digitalfernsehen (Glasfaser), Telefon, UPC, A1-High-Speed-Intenet; alles vorhanden und mehrfach vorhanden.

In der Hausanlage steht Ihnen ein Lift, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, etc. zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs. Balkon zur Ostseite. SAT-Kabel- und Internetanschlüsse vorhanden.


Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung hat die beste Infrastruktur und Anbindung: U1 / U2 / S-Bahn, Vorgartenstrasse U1, diverse Busse und Straßenbahnen direkt am Praterstern in Gehweite.

Hotels, Büros; Geschäfte, Restaurants, Caféhäuser vom feinsten; viele internationale Konzerne (MOL), Versicherungen, Banken (Bank Austria Zentrum), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar, etc.) in unmittelbarer Nähe.


Konditionen:

Vermietet wird vorerst auf 4 Jahre befristet;

12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Miete inkl. BK (Betriebskosten), Lift, sowie Steuern und Abgaben beläuft sich auf rund: 970,-- EUR.

Heizung und Warmwasser werden als Akonti zu die Betriebskosten vorgeschrieben und dem Mieter zusätzlich verrechnet (ca. 50 EUR).

Kaution: 3.000 EUR; Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.: +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-mail: office@pr-immobilien.at

Schriftliche Anfragen bitte an Herrn Paunovic Radisa: office@pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:815 EUR

Betriebskosten:140 EUR

Andere Kosten:14 EUR


GESAMT: 970 EUR

Kaution:3.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.270,26 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:Ja

Schwimmbad:---

Baujahr:2010

Heizungsart:Zentralheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):35

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:B

1020 Wien / Walcherstraße / Bank Austria Zentrum / Vorgartenstraße

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte Neubauwohnung mit 2 Zimmern, Loggia, sowie der Nutzung der Gemeinschaftsräumlichkeiten!

Das Mietobjekt befindet sich unweit vom Praterstern / Vorgartenstraße im neu entstandenen Viertel des ehemaligen Geländes vom Nordwestbahnhof (A1 / Bank Austria Zentrum), daher sehr sicher und eine der modernsten Wohnanlagen.

Die Wohnung ist zur Zeit bis Ende Februar vermietet. Gerne können wir einen Termin nach Rücksprache mit dem Mieter anbieten.

 

Ausstattungsmerkmale:

Höchste Sicherheit mit Zutrittsberechtigung; Zentralschlüssel; Chip zum Öffnen von Türen; Kameraüberwachung; Sicherheitsdienst; Polizeistation ums Eck

Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche und allen elektrischen Geräten, Parkettböden in den Zimmern, sowie Fliesen im Bad und WC ausgestattet.

Internet, Kabelfernsehen, Digitalfernsehen (Glasfaser), Telefon, UPC, A1-High-Speed-Intenet; alles vorhanden und mehrfach vorhanden.

In der Hausanlage steht Ihnen ein Lift, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, etc. zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs. Balkon zur Ostseite. SAT-Kabel- und Internetanschlüsse vorhanden.


Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung hat die beste Infrastruktur und Anbindung: U1 / U2 / S-Bahn, Vorgartenstrasse U1, diverse Busse und Straßenbahnen direkt am Praterstern in Gehweite.

Hotels, Büros; Geschäfte, Restaurants, Caféhäuser vom feinsten; viele internationale Konzerne (MOL), Versicherungen, Banken (Bank Austria Zentrum), Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar, etc.) in unmittelbarer Nähe.


Konditionen:

Vermietet wird vorerst auf 4 Jahre befristet;

12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Miete inkl. BK (Betriebskosten), Lift, sowie Steuern und Abgaben beläuft sich auf rund: 970,-- EUR.

Heizung und Warmwasser werden als Akonti zu die Betriebskosten vorgeschrieben und dem Mieter zusätzlich verrechnet (ca. 50 EUR).

Kaution: 3.000 EUR; Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

 

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.: +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-mail: office@pr-immobilien.at

Schriftliche Anfragen bitte an Herrn Paunovic Radisa: office@pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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