Schloßhofer Straße: 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon/Terrasse zur unbefristeten Vermietung!

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1210 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Nutzfläche:81 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: unbefristet

Stock:3

Balkon:1

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:759 EUR

Betriebskosten:175 EUR


GESAMT: 934 EUR

Kaution:2.800,00 € EUR

Provision/Courtage:2.037,65 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):112.9

HWB-Klasse:D

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1210 Wien - Floridsdorf / Schloßhofer Straße
SONSTIGES

Zur unbefristeten Miete gelangt hier eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m2 Nutzfläche mit zus. Balkon/Terrasse !

Die Wohnung liegt im Dritten Stock im Dachgeschoss.

Die Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und im Wohnzimmer integriert.

Die Aufgliederung ist sehr praktisch gelungen: eine Wohnküche und ein Schlafzimmer befinden sich auf einer Seite, auf der anderen befindet sich das zweite Schlafzimmer.

In der Mitte, gleich beim Eingangsbereich stehen Ihnen das Bad, ein separates WC und der Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

In den Wohnräumen ist Laminat, in den Sanitärräumen sind Fliesen sauber verlegt. Die Toilette liegt separat.

Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Kabelanschlüsse sind vorhanden.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

360 Tour "  ↢ drücken sie Hier...

 

Bitte beachten Sie, dass sich die Küche entgegengesetzt der Darstellung im Grundriss, im Vorraum, gegenüber des Badezimmers befindet.

Da auch im Wohnzimmer Anschlüsse vorhanden sind, würde es dem zukünftigen Mieter natürlich frei stehen, diese doch ins Wohnzimmer zu verlegen.

Balkon/Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

 

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Kindergarten, Schule, Strandbäder, Stadthallenbad, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Konditionen:

Gesamtmietzins inkl. BK und USt.: € 933,92

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

Kaution: € 2.800,--

Provision: € 2.037,65

Vermietung: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:759 EUR

Betriebskosten:175 EUR


GESAMT: 934 EUR

Kaution:2.800,00 € EUR

Provision/Courtage:2.037,65 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):112.9

HWB-Klasse:D

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1210 Wien - Floridsdorf / Schloßhofer Straße

Zur unbefristeten Miete gelangt hier eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m2 Nutzfläche mit zus. Balkon/Terrasse !

Die Wohnung liegt im Dritten Stock im Dachgeschoss.

Die Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und im Wohnzimmer integriert.

Die Aufgliederung ist sehr praktisch gelungen: eine Wohnküche und ein Schlafzimmer befinden sich auf einer Seite, auf der anderen befindet sich das zweite Schlafzimmer.

In der Mitte, gleich beim Eingangsbereich stehen Ihnen das Bad, ein separates WC und der Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

In den Wohnräumen ist Laminat, in den Sanitärräumen sind Fliesen sauber verlegt. Die Toilette liegt separat.

Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Kabelanschlüsse sind vorhanden.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

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Bitte beachten Sie, dass sich die Küche entgegengesetzt der Darstellung im Grundriss, im Vorraum, gegenüber des Badezimmers befindet.

Da auch im Wohnzimmer Anschlüsse vorhanden sind, würde es dem zukünftigen Mieter natürlich frei stehen, diese doch ins Wohnzimmer zu verlegen.

Balkon/Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

 

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Kindergarten, Schule, Strandbäder, Stadthallenbad, Ärzte und das alles in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Konditionen:

Gesamtmietzins inkl. BK und USt.: € 933,92

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

Kaution: € 2.800,--

Provision: € 2.037,65

Vermietung: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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