Schönburgstraße: Unbefristete 2 Zimmer mit separater Küche ab sofort!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1040 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:60 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: unbefristet

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:726 EUR

Betriebskosten:121 EUR


GESAMT: 847 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.848,60 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1040 Wien - Wieden
SONSTIGES

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine sehr schön sanierte Zwei-Zimmer mit separater Küche!

 

Die Wohnung hat 60 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kellerabteil.

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem genauso gepflegten Altbauhaus.

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Schöne Parkettböden und alles zentral begehbar bis auf das Kabinett. 


Lage:

Hauptbahnhof / Matzleinsdorfer Platz.

Sehr gute Verkehrsverbindung. 3 Gehminuten  bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Rail Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 847,28 € (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.600,-- EUR; Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an Frau Valeriya Shumanova: valeriya@pr-immobilien.at

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Valeriya Shumanova:

+43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email: valeriya@pr-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:726 EUR

Betriebskosten:121 EUR


GESAMT: 847 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.848,60 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1040 Wien - Wieden

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine sehr schön sanierte Zwei-Zimmer mit separater Küche!

 

Die Wohnung hat 60 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kellerabteil.

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem genauso gepflegten Altbauhaus.

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Schöne Parkettböden und alles zentral begehbar bis auf das Kabinett. 


Lage:

Hauptbahnhof / Matzleinsdorfer Platz.

Sehr gute Verkehrsverbindung. 3 Gehminuten  bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Rail Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 847,28 € (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.600,-- EUR; Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an Frau Valeriya Shumanova: valeriya@pr-immobilien.at

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Valeriya Shumanova:

+43 / 676 - 451 40 26  bzw. per Email: valeriya@pr-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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