Stilvoll möblierte, helle 96 m² Wohnung mit Terrasse, 1190 Wien

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1190 Wien

Verfügbar ab:Mai 2021

Gesamtfläche:96 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 3 Jahr(e)

Stock:1 von 3

Balkon:---

Terrasse:1

Loggia:---

Kosten

Mietzins:1 313 EUR

Betriebskosten:185 EUR


GESAMT: 1 498 EUR

Kaution:3 BMM EUR

Provision/Courtage:provisionsfrei

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Nein

Boden:Parkett

Möbliert:Ja

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Haustiere OK:Ja

Parken: ---

Öffis37, 38, 10A, 39A, N38, S45

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1994

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):43,3

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

BESCHREIBUNG

•Moderne, helle, stilvoll eingerichtete 96 qm große 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sonniger Grünruhelage in Döbling ab 05/2021 befristet auf 3 Jahre (Kündigungsverzicht 1 Jahr) zu vermieten
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche (Bosch Einbauküche, Miele Küchengeräte und Speisekammer) & offener Kamin – 45 qm
• Hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
• Dusche, Marmorwaschbecken, Miele Waschmaschine
• Separates WC mit Waschbecken
• Sonniges, geräumiges Schlafzimmer (S-O Lage) -16 qm
• Kleineres Zimmer mit hochwertigem Bücherregal (eignet sich gut als Arbeitszimmer) -6 qm
• Balkon mit modernem Gartensofa- 11 qm
• Foyer mit Garderobe und Gang der zu allen Zimmern führt

• Garagen Platz kann extra angemietet werden (€100,-/Monat)

• Fahrrad,-u. Kinderwagen Abstellraum

• Wohnung ist komplett und großteils mit Designermöbeln eingerichtet (bei Bedarf können Esstisch & Sessel geräumt werden)

LAGE • Ruhig Lage (Sackgasse) und ausgezeichnete Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 10A und 39A, N38, S45 Oberdöbling. Sämtliche Versorgung des täglichen Bedarfs (BILLA, Apotheke, Cafes, Feinkostladen, etc.) innerhalb weniger Gehminuten
SONSTIGES
Aufgrund der Zimmeraufteilung und der Möblierung eignet sich die Wohnung idealerweise für Singles oder Paare.

Mietzins:1 313 EUR

Betriebskosten:185 EUR


GESAMT: 1 498 EUR

Kaution:3 BMM EUR

Provision/Courtage:provisionsfrei

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Ja

Aufzug:Nein

Boden:Parkett

Möbliert:Ja

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Haustiere OK:Ja

Parken: ---

Öffis37, 38, 10A, 39A, N38, S45

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1994

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):43,3

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

•Moderne, helle, stilvoll eingerichtete 96 qm große 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sonniger Grünruhelage in Döbling ab 05/2021 befristet auf 3 Jahre (Kündigungsverzicht 1 Jahr) zu vermieten
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche (Bosch Einbauküche, Miele Küchengeräte und Speisekammer) & offener Kamin – 45 qm
• Hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
• Dusche, Marmorwaschbecken, Miele Waschmaschine
• Separates WC mit Waschbecken
• Sonniges, geräumiges Schlafzimmer (S-O Lage) -16 qm
• Kleineres Zimmer mit hochwertigem Bücherregal (eignet sich gut als Arbeitszimmer) -6 qm
• Balkon mit modernem Gartensofa- 11 qm
• Foyer mit Garderobe und Gang der zu allen Zimmern führt

• Garagen Platz kann extra angemietet werden (€100,-/Monat)

• Fahrrad,-u. Kinderwagen Abstellraum

• Wohnung ist komplett und großteils mit Designermöbeln eingerichtet (bei Bedarf können Esstisch & Sessel geräumt werden)

• Ruhig Lage (Sackgasse) und ausgezeichnete Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 10A und 39A, N38, S45 Oberdöbling. Sämtliche Versorgung des täglichen Bedarfs (BILLA, Apotheke, Cafes, Feinkostladen, etc.) innerhalb weniger Gehminuten

Aufgrund der Zimmeraufteilung und der Möblierung eignet sich die Wohnung idealerweise für Singles oder Paare.

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