Top Angebot: Sanierte 2 Zimmer mit Loggia und Traumausblick **** ab sofort!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1220 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:50 m2

Nutzfläche:56 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:20

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:658 EUR

Betriebskosten:121 EUR

Andere Kosten:20 EUR


GESAMT: 799 EUR

Kaution:2.397,00 € EUR

Provision/Courtage:1.890,24 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Laminat
Teppich

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2002

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1220 Wien / VIC / Uno City / Alte Donau / IZD / Donaupark
SONSTIGES

Zur Vermietung gelang hier eine 2 Zimmer - Wohnung mit einer Loggia in Traumlage und Weitblick! 

 

Wohnung wird gerade saniert...

 

Die Wohnung hat ca. 50 m2 Wohnfläche plus 6 m2 Loggia und befindet sich im höheren Liftstock. 

Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarf (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, etc.)

Badezimmer mit Badewanne und WC in einem.

 

Die Lage ist sehr gut. Das Haus befindet sich direkt neben der Alten Donau und man ist sehr schnell bei der U-Bahn (U1).

Geheizt wird mittels Fernwärme (Heizung und Warmwasser).

Die Kosten für Fernwärme, sowie für Strom trägt der Mieter.

 

Lage:

Donau City / Kaisermühlen / Alte Donau / Donau Park

U1 in 2 Gehminuten erreichbar, sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Fitness, Restaurants usw.

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: 799,-- EUR (inkl. BK, Lift  und USt.).

Kaution: 3 Monatsmieten / Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

Mietdauer: 4 Jahre;  Bezug: ab sofort;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie hier: www.pr-immobilien.at

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage per Email an: office@pr-immobilien.at  anbieten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:658 EUR

Betriebskosten:121 EUR

Andere Kosten:20 EUR


GESAMT: 799 EUR

Kaution:2.397,00 € EUR

Provision/Courtage:1.890,24 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Laminat
Teppich

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:2002

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1220 Wien / VIC / Uno City / Alte Donau / IZD / Donaupark

Zur Vermietung gelang hier eine 2 Zimmer - Wohnung mit einer Loggia in Traumlage und Weitblick! 

 

Wohnung wird gerade saniert...

 

Die Wohnung hat ca. 50 m2 Wohnfläche plus 6 m2 Loggia und befindet sich im höheren Liftstock. 

Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarf (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, etc.)

Badezimmer mit Badewanne und WC in einem.

 

Die Lage ist sehr gut. Das Haus befindet sich direkt neben der Alten Donau und man ist sehr schnell bei der U-Bahn (U1).

Geheizt wird mittels Fernwärme (Heizung und Warmwasser).

Die Kosten für Fernwärme, sowie für Strom trägt der Mieter.

 

Lage:

Donau City / Kaisermühlen / Alte Donau / Donau Park

U1 in 2 Gehminuten erreichbar, sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Fitness, Restaurants usw.

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: 799,-- EUR (inkl. BK, Lift  und USt.).

Kaution: 3 Monatsmieten / Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

Mietdauer: 4 Jahre;  Bezug: ab sofort;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie hier: www.pr-immobilien.at

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage per Email an: office@pr-immobilien.at  anbieten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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