U3 – Zippererstraße: NEUBAUWOHNUNG mit 3 Zimmern + 2 x Loggien/Freifläche (teilmöbliert) ***** ab sofort zur Vermietung!

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1110 Wien

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:82 m2

Nutzfläche:92 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 3 Jahr(e)

Stock:4

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:2

Kosten

Mietzins:1 002 EUR

Betriebskosten:106 EUR

Andere Kosten:71 EUR


GESAMT: 1 180 EUR

Kaution:3.500,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2009

Heizungsart:Fernwärme
Fußbodenheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):34

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1110 Wien / U3 Zippererstraße
SONSTIGES

Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 qm2 plus 2 Loggien mit einer Größe von insgesamt 10 qm2, somit 92 m2 Gesamt Nutzfläche!

 

Die Wohnung befindet sich im 4.ten Liftstock und wird möbliert zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 4 m2.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 110,-- angemietet werden.

 

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich inklusive offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine der beiden Loggien sind in den ruhigen und großzügigen Innenhof ausgerichtet.

Die weiteren Zimmer sind auf eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet.

Das Wohnhaus und die Wohnung wurden im Jahr 2009 errichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und ruhig.

 

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. 

Der Preis ist Miete inklusive der Betriebskosten, Lift, Steuern und Abgaben. 

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert (durchschnittliche Ausgaben über die letzten Jahre ca. 120 EUR pro Monat).

Optional kann für 110 EUR pro Monat der Tiefgaragenplatz angemietet werden (direkt im Haus)

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, welche parallel zur Simmeringer Hauptstraße verläuft. 

Die U-Bahnstation U3 Zippererstraße, die Schnellbahnstation Geiselbergerstraße mit perfekter Anbindung an den Flughafen sowie Straßenbahn 71 befinden sich in direkter Nähe.

Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße sichergestellt (z.B. Billa, BIPA, PENNY, Bäckereien).
 

Bei Ihrer Anfrage hinterlassen Sie bitte Ihren Namen sowie eine Telefonnummer.

Gerne kann noch ein Video einer virtuellen Wohnungsbegehung zur Verfügung gestellt werden. 

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete (warm):

1.180,--  (inkl. Betriebskosten, Nutzung der Gemeinschaftsanlage, Lift, Steuern und Abgaben);

 

Kaution: € 3.500,--

Provison:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Vermietet wird auf 4 - 5 Jahren mit einer  Verlängerungsoption;

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Strom, Heizung und Warmwasser werden auf den Mieter umgemeldet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:1 002 EUR

Betriebskosten:106 EUR

Andere Kosten:71 EUR


GESAMT: 1 180 EUR

Kaution:3.500,00 € EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:2009

Heizungsart:Fernwärme
Fußbodenheizung

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):34

HWB-Klasse:B

fGEE:---

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1110 Wien / U3 Zippererstraße

Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 qm2 plus 2 Loggien mit einer Größe von insgesamt 10 qm2, somit 92 m2 Gesamt Nutzfläche!

 

Die Wohnung befindet sich im 4.ten Liftstock und wird möbliert zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 4 m2.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 110,-- angemietet werden.

 

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich inklusive offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine der beiden Loggien sind in den ruhigen und großzügigen Innenhof ausgerichtet.

Die weiteren Zimmer sind auf eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet.

Das Wohnhaus und die Wohnung wurden im Jahr 2009 errichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und ruhig.

 

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. 

Der Preis ist Miete inklusive der Betriebskosten, Lift, Steuern und Abgaben. 

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert (durchschnittliche Ausgaben über die letzten Jahre ca. 120 EUR pro Monat).

Optional kann für 110 EUR pro Monat der Tiefgaragenplatz angemietet werden (direkt im Haus)

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, welche parallel zur Simmeringer Hauptstraße verläuft. 

Die U-Bahnstation U3 Zippererstraße, die Schnellbahnstation Geiselbergerstraße mit perfekter Anbindung an den Flughafen sowie Straßenbahn 71 befinden sich in direkter Nähe.

Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße sichergestellt (z.B. Billa, BIPA, PENNY, Bäckereien).
 

Bei Ihrer Anfrage hinterlassen Sie bitte Ihren Namen sowie eine Telefonnummer.

Gerne kann noch ein Video einer virtuellen Wohnungsbegehung zur Verfügung gestellt werden. 

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete (warm):

1.180,--  (inkl. Betriebskosten, Nutzung der Gemeinschaftsanlage, Lift, Steuern und Abgaben);

 

Kaution: € 3.500,--

Provison:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Vermietet wird auf 4 - 5 Jahren mit einer  Verlängerungsoption;

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Strom, Heizung und Warmwasser werden auf den Mieter umgemeldet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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