Unbefristet: Sanierte 2 Zimmer mit einer Wohnküche und großem Bad!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1040 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:56 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: unbefristet

Stock:2

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:748 EUR

Betriebskosten:113 EUR

Andere Kosten:25 EUR


GESAMT: 886 EUR

Kaution:2.700,00 € EUR

Provision/Courtage:1.932,98 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE Schönburgstraße / Matzleinsdorfer Platz / 1040 Wien
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn-Küche im 2en Liftstock gelegen!

Vermietet wird ab sofort zur unbefristeten Vemietung!

 

Die Wohnung hat ca. 56 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt für die Mietdauer. 

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und neu sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus mit Charme! 

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.


Lage:

Neben Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz. Sehr gute Verkehrsverbindung durch HBF.

3 Gehminuten bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Vienna City Main Railway Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 885,95 (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.700,00,- EUR;

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate;

Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:748 EUR

Betriebskosten:113 EUR

Andere Kosten:25 EUR


GESAMT: 886 EUR

Kaution:2.700,00 € EUR

Provision/Courtage:1.932,98 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:---

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Schönburgstraße / Matzleinsdorfer Platz / 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn-Küche im 2en Liftstock gelegen!

Vermietet wird ab sofort zur unbefristeten Vemietung!

 

Die Wohnung hat ca. 56 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt für die Mietdauer. 

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und neu sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus mit Charme! 

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.


Lage:

Neben Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz. Sehr gute Verkehrsverbindung durch HBF.

3 Gehminuten bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Vienna City Main Railway Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 885,95 (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.700,00,- EUR;

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate;

Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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