Unbefristeter Neubau mit 2 Zimmern und Balkon ab 01.07.2021 zur Miete ***** nahe U2 – Aspern / Hausfeldstraße / Seestadt – 1220 Wien !

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1220 Wien

Verfügbar ab:01.07.2021

Wohnfläche:44.43 m2

Gesamtfläche:55 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: unbefristet

Stock:1

Balkon:1

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:675 EUR

Betriebskosten:79 EUR

Heizung/Warmwasser:16 EUR


GESAMT: 770 EUR

Kaution:2.400,00 € EUR

Provision/Courtage:1.676,74 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:2020

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1220 Wien / U2 - Aspern / U 2 - Hausfeldstraße, 1220 Wien / Seestadt / Bildungscampus Seestadt Aspern / Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse / Opel Wien
SONSTIGES

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine neuwertige und sehr innovative 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien ab 01.07.2021!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einer gut durchdachten Wohnhausanlage, bestehend aus lediglich zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen in einer sehr schönen Grünruhelage im 22. Bezirk. Die Wohnung hat knappe 45 m2 an Wohnfläche plus Balkon mit ca. 11 m2 und befindet sich im 1. Stockwerk mit Lift.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde.

Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und Herd mit einer Arbeitsplatte etc.

 

Die betreffende Wohnung ist noch bis 30.06.2021 vermietet, somit Zweitbezug.

Ein geräumiges Kellerabteil wir ddem Mieter für die Meitdauer zur Verfügung gestellt.

 

Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden.

Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.

 

Ausstattung:

Parkettböden in den Wohnräumen, Aussenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse vorhanden, Gegensprechanlage, Zentralheizung; separates Bad und sep. WC; Wohnküche ...

 

Konditionen:

Die Kosten für die Heizung und Warmwassererwärmung sind in der Miete von € 769,85 bereits als BK-Akonti inkludiert und vorgeschrieben;

Vermietet wird ab 01.07.2021 auf eine unbefristete Mietdauer.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten;

Kaution: € 2.600,--; Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

 

Nur der Strom kommt extra hinzu und wird auf den Mieter umgemeldet.

TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.

Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.

 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa:

+43 / 664 - 404 15 47 oder auch per Email: office@pr-immobilien.at


Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:675 EUR

Betriebskosten:79 EUR

Heizung/Warmwasser:16 EUR


GESAMT: 770 EUR

Kaution:2.400,00 € EUR

Provision/Courtage:1.676,74 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:2020

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1220 Wien / U2 - Aspern / U 2 - Hausfeldstraße, 1220 Wien / Seestadt / Bildungscampus Seestadt Aspern / Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse / Opel Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine neuwertige und sehr innovative 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien ab 01.07.2021!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einer gut durchdachten Wohnhausanlage, bestehend aus lediglich zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen in einer sehr schönen Grünruhelage im 22. Bezirk. Die Wohnung hat knappe 45 m2 an Wohnfläche plus Balkon mit ca. 11 m2 und befindet sich im 1. Stockwerk mit Lift.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde.

Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und Herd mit einer Arbeitsplatte etc.

 

Die betreffende Wohnung ist noch bis 30.06.2021 vermietet, somit Zweitbezug.

Ein geräumiges Kellerabteil wir ddem Mieter für die Meitdauer zur Verfügung gestellt.

 

Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden.

Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.

 

Ausstattung:

Parkettböden in den Wohnräumen, Aussenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse vorhanden, Gegensprechanlage, Zentralheizung; separates Bad und sep. WC; Wohnküche ...

 

Konditionen:

Die Kosten für die Heizung und Warmwassererwärmung sind in der Miete von € 769,85 bereits als BK-Akonti inkludiert und vorgeschrieben;

Vermietet wird ab 01.07.2021 auf eine unbefristete Mietdauer.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigunsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten;

Kaution: € 2.600,--; Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

 

Nur der Strom kommt extra hinzu und wird auf den Mieter umgemeldet.

TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.

Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.

 

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa:

+43 / 664 - 404 15 47 oder auch per Email: office@pr-immobilien.at


Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage wird in Kürze gesendet!

Für Deine erfolgreiche Suche:
  • Nenne uns Deine Wünsche - erhalte passende Mietangebote
  • Angebote von Vermietern noch vor der Veröffentlichung

Die Chance zur Traumwohnung – nur 3 Minuten Aufwand:

Meine Kontaktdaten

Ich verwende bereits prop.ID: ANMELDEN

oder

Ich stimme den AGBs zu.
Zurück
_e('Please enter mandatory fields.', 'miet'); Bitte verpflichtende Angaben (*) ausfüllen.
Du hast diese Mail bereits zuvor verwendet. Bitte melde Dich zuerst mit Deiner eMail & Passwort an. ANMELDEN
Besichtigungstermin
Derzeit freie Besichtigungstermine. Bitte wähle einen Termin aus, oder wähle "Ohne Termin weitermachen":

Loading....
Bitte Zeit auswählen, oder “Ohne Termin” klicken

Nachricht senden

Ich hätte gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.
Bitte um Kontaktaufnahme.
Vielen Dank.
Weiter
Anfrage erfolgreich versendet!
Weiter zur SUCHE-Seite