WEITBLICK GARANTIERT: Alte Donau & Donaupark: 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz ab sofort!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1220 Wien

Verfügbar ab:15.04.2021

Nutzfläche:67.18 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:1

Kosten

Mietzins:735 EUR

Betriebskosten:217 EUR

Andere Kosten:38 EUR


GESAMT: 990 EUR

Kaution:3.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.145,31 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1998

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):49.18

HWB-Klasse:C

fGEE:0.91

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE Alte Donau / U1 / 1220 Wien / VIC / Uno City / Huawei / IZD Tower / Donaupark
SONSTIGES

Zur Vermietung gelang hier eine 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia mit Weitblick mit opt. Stellplatz im Haus!

Die Zimmer sind zentral und separat begehbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Schiebefenstern und von hier genießen Sie den Traumausblick auf die Alte Donau. Die Wohnnutzfläche mit der Loggia beträgt ca. 67 m2.

Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs (Herd, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler, Dunstabzug).

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das WC liegt separat. In den Sanitärräumen ist sauber verfließt.

Die Wohnräuzme sind mit Parkett verlegt.

Beim Eingangsbereich haben Sie gleich eine Garderobe mit einem sehr praktischen Schiebetürwandverbauschrank.

Eine Sicherheitstür sorgt für Ihre Sicherheit.

 

Ein Kellerabteil mit ca. 1,6 m2 (trocken) steht Ihnen zur Verfügung.

 

Im Nachbarhaus steht Ihnen der Conciergeservice kostenlos zur Verfügung.

Im Haus haben Sie auch die Möglichkeit, den Farrad- und Kinderwagenraum, als auch die Waschküche und den Kinderspielraum zu nutzen.

 

Die Lage:

Alte Donau / Donau Park / Donau City / Kaisermühlen;

Die U-Bahn - U1 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar;

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Fitness, Restaurants usw. alles sehr schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe.

Das Donauzentrum ist auch sehr nah. Zum IZD Tower sind es nur 4 Gehminuten.

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: 990,-- EUR (inkl. BK, Lift und USt. und Garagenstellplatz inklusive!

Die Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme), sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu.

Einzug: ab sofort möglich;

Mietdauer: 4 Jahre;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr;

Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: € 3.000,--

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch: 0664 / 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und interessante Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:735 EUR

Betriebskosten:217 EUR

Andere Kosten:38 EUR


GESAMT: 990 EUR

Kaution:3.000,00 € EUR

Provision/Courtage:2.145,31 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Estrich
Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: Tiefgarage

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:Ja

Waschküche:Ja

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1998

Heizungsart:Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

HWB (kWh/m²a):49.18

HWB-Klasse:C

fGEE:0.91

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

Alte Donau / U1 / 1220 Wien / VIC / Uno City / Huawei / IZD Tower / Donaupark

Zur Vermietung gelang hier eine 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia mit Weitblick mit opt. Stellplatz im Haus!

Die Zimmer sind zentral und separat begehbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Schiebefenstern und von hier genießen Sie den Traumausblick auf die Alte Donau. Die Wohnnutzfläche mit der Loggia beträgt ca. 67 m2.

Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs (Herd, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler, Dunstabzug).

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das WC liegt separat. In den Sanitärräumen ist sauber verfließt.

Die Wohnräuzme sind mit Parkett verlegt.

Beim Eingangsbereich haben Sie gleich eine Garderobe mit einem sehr praktischen Schiebetürwandverbauschrank.

Eine Sicherheitstür sorgt für Ihre Sicherheit.

 

Ein Kellerabteil mit ca. 1,6 m2 (trocken) steht Ihnen zur Verfügung.

 

Im Nachbarhaus steht Ihnen der Conciergeservice kostenlos zur Verfügung.

Im Haus haben Sie auch die Möglichkeit, den Farrad- und Kinderwagenraum, als auch die Waschküche und den Kinderspielraum zu nutzen.

 

Die Lage:

Alte Donau / Donau Park / Donau City / Kaisermühlen;

Die U-Bahn - U1 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar;

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Fitness, Restaurants usw. alles sehr schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe.

Das Donauzentrum ist auch sehr nah. Zum IZD Tower sind es nur 4 Gehminuten.

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: 990,-- EUR (inkl. BK, Lift und USt. und Garagenstellplatz inklusive!

Die Heiz- und Warmwasserkosten (Fernwärme), sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu.

Einzug: ab sofort möglich;

Mietdauer: 4 Jahre;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr;

Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: € 3.000,--

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch: 0664 / 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und interessante Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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