Wieden – 1040 Wien is Calling: 2 Zimmer mit separater Küche ab sofort zur unbefristeten Vermietung!

  • Wohnung Typ
  • 2Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1040 Wien

Verfügbar ab:ab sofort

Wohnfläche:60 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: unbefristet

Stock:1

Balkon:0

Terrasse:0

Loggia:0

Kosten

Mietzins:726 EUR

Betriebskosten:121 EUR


GESAMT: 847 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.848,60 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1040 Wien
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schön renovierte Zwei-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche

Vermietet wird ab sofort auf unbefristet!

 

Die Wohnung hat 60 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Kellerabteil.

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem genauso gepflegten Altbauhaus.

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Schöne Parkettböden und alles zentral begehbar bis auf das Kabinett. 


Lage:

Hauptbahnhof / Matzleinsdorfer Platz.

Sehr gute Verkehrsverbindung.

3 Gehminuten  bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Rail Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 847,28 € (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.600,-- EUR; Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Samira Lyel:  +43 / 664 - 94 99 043 bzw. per Email: samira@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:726 EUR

Betriebskosten:121 EUR


GESAMT: 847 EUR

Kaution:2.600,00 € EUR

Provision/Courtage:1.848,60 € inkl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Ja

Boden:Fliesen
Parkett

Möbliert:Nein

Küche: Einbauküche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:---

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:1900

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1040 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schön renovierte Zwei-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche

Vermietet wird ab sofort auf unbefristet!

 

Die Wohnung hat 60 m2 an Wohnfläche und teilt sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC, Kellerabteil.

Allgemein kann man sagen, eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem genauso gepflegten Altbauhaus.

Kabel-TV-Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Schöne Parkettböden und alles zentral begehbar bis auf das Kabinett. 


Lage:

Hauptbahnhof / Matzleinsdorfer Platz.

Sehr gute Verkehrsverbindung.

3 Gehminuten  bis U1 und in 4 Gehminuten erreichen sie HBF (Rail Station)

 

Kosten:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 847,28 € (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Steuern und Abgaben)

Kaution: 2.600,-- EUR; Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate.

Heizung (Gas) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Samira Lyel:  +43 / 664 - 94 99 043 bzw. per Email: samira@pr-immobilien.at 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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