Wohnung für Sportliche: hofseitige 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Hofbereich / ohne Lift ***** nahe Yppenplatz / Brunnenmarkt *****

  • Wohnung Typ
  • 3Zimmer

  • Miete pro Monat

Adresse:1160 Wien

Verfügbar ab:sofort

Wohnfläche:79 m2

Badezimmer:1

Toiletten:1

Befristung: 4 Jahr(e)

Stock:---

Balkon:1

Terrasse:1

Loggia:0

Kosten

Mietzins:892 EUR

Betriebskosten:196 EUR


GESAMT: 1 088 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Estrich
Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

HEIZUNG & ENERGIE

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

LAGE 1160 Wien / Yppenplatz / Brunnenmarkt / Neulerchenfelderstraße
SONSTIGES

Zur Vermietung gelangt hier eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit einer Wohnfläche von 79 qm + Balkon von ca. 10 qm und einer Terrasse mit ca. 6 qm!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Bad mit Wanne mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches separates WC im oberen Bereich; Balkon, Terrasse mit Wasseranschluss, Leuchte und Steckdose.

Die Küche beinhaltet folgende Geräte: Kühlschrank, Tiefkühler, Herd mit Backrohr und Ceranplatte, Dunstabzug, Spüle mit Armatur; Arbeitsplatte, Hängeschränke;

Vorzimmer mit einer Gegensprechanlage;

Gasetagenheizung;

neue Eingangstür;

Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen;

Neue Fenster nach Außen;

Innenbeschattung,

TV-Kabel-Internet-Anschluss,

Raumthermostat,

Fliesen im Sanitärbereich;

Fahrradraum / Lagerraum im Erdgeschoss und Keller (wird demnächst saniert) mit ca. 2,5 qm.

Kein Lift im Haus.

 

Die Wohnung kann unmöbliert oder auch möbliert angemietet (Ablöse an die Vormieter oder Möbelmiete an die Vermieterin) werden.

Fotos schicken wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

 

Befristung: 4 Jahre; Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate

Einzugstermin: ab 01.06.2021; 

Kaution: 4.000, - EUR // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Der monatliche Bruttogesamtmietzins: (Mietzins, Betriebskosten und anteiliger Umsatzsteuer) beträgt rund:  1.090,--

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas.

Strom, Gas, TV-, Internet- und Telefonkosten, sowie die Haushaltsversicherung sind im Mietpreis nicht enthalten und werden durch den Mieter bezahlt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietzins:892 EUR

Betriebskosten:196 EUR


GESAMT: 1 088 EUR

Kaution:3 Bruttomonatsmieten EUR

Provision/Courtage:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anmerkungen:---

Barrierefrei:Nein

Aufzug:Nein

Boden:Estrich
Fliesen
Laminat

Möbliert:Nein

Küche: Offene Küche

Kabel-/ SAT-TV:Ja

Klimaanlage:---

Parken: ---

Garten:Ja

Dachboden-Abteil:---

Kellerabteil:---

Fahrradraum:---

Waschküche:---

Sauna:---

Schwimmbad:---

Baujahr:0

Heizungsart:Etagenheizung

Befeuerung:Gas

HWB (kWh/m²a):0

HWB-Klasse:Wird nachgereicht

fGEE:0

fGEE-Klasse:Wird nachgereicht

1160 Wien / Yppenplatz / Brunnenmarkt / Neulerchenfelderstraße

Zur Vermietung gelangt hier eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit einer Wohnfläche von 79 qm + Balkon von ca. 10 qm und einer Terrasse mit ca. 6 qm!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Bad mit Wanne mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches separates WC im oberen Bereich; Balkon, Terrasse mit Wasseranschluss, Leuchte und Steckdose.

Die Küche beinhaltet folgende Geräte: Kühlschrank, Tiefkühler, Herd mit Backrohr und Ceranplatte, Dunstabzug, Spüle mit Armatur; Arbeitsplatte, Hängeschränke;

Vorzimmer mit einer Gegensprechanlage;

Gasetagenheizung;

neue Eingangstür;

Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen;

Neue Fenster nach Außen;

Innenbeschattung,

TV-Kabel-Internet-Anschluss,

Raumthermostat,

Fliesen im Sanitärbereich;

Fahrradraum / Lagerraum im Erdgeschoss und Keller (wird demnächst saniert) mit ca. 2,5 qm.

Kein Lift im Haus.

 

Die Wohnung kann unmöbliert oder auch möbliert angemietet (Ablöse an die Vormieter oder Möbelmiete an die Vermieterin) werden.

Fotos schicken wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

 

Befristung: 4 Jahre; Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate

Einzugstermin: ab 01.06.2021; 

Kaution: 4.000, - EUR // Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

Der monatliche Bruttogesamtmietzins: (Mietzins, Betriebskosten und anteiliger Umsatzsteuer) beträgt rund:  1.090,--

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas.

Strom, Gas, TV-, Internet- und Telefonkosten, sowie die Haushaltsversicherung sind im Mietpreis nicht enthalten und werden durch den Mieter bezahlt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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